2024年标准租房合同格式范本

2024年标准租房合同格式范本第一条租赁物1.1出租人（以下简称“甲方”）同意将其位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅（以下简称“租赁物”）出租给承租人（以下简称“乙方”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：【签订日期】以上为2024年标准租房合同格式范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和补充。###特殊应用场合及增加条款短期租赁条款增加：租赁期限缩短为【具体时间】，如乙方需续租，应提前【具体时间】通知甲方。租金按日计算，每日【金额】。押金按日租金的【倍数】计算。家具电器包含租赁条款增加：租赁物内包含家具、电器清单详见附件【附件1】。甲方确保上述家具电器在租赁期内正常使用，如有损坏，甲方负责维修或更换。乙方使用上述家具电器需谨慎，如有损坏，乙方应承担维修或更换费用。商业用途租赁条款增加：乙方不得将租赁物用于非法商业活动。乙方需遵守商业区域的营业时间规定。租金包含物业管理费，但不包含其他可能的商业税费。分租情况条款增加：甲方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。分租给第三方需提前征得甲方同意，并签订分租合同。分租部分的租金由乙方直接支付给甲方。宠物饲养条款增加：乙方如需饲养宠物，需提前通知甲方，并征得甲方同意。乙方应确保宠物不扰民、不损坏租赁物。乙方负责宠物的清洁和防疫，不得造成卫生问题。附件列表及要求租赁物照片：清晰展示租赁物的内外部状况，需包含家具电器清单所列物品。身份证明：甲方和乙方的有效身份证件复印件。付款凭证：租金支付记录、押金收据等。维修记录：租赁期间发生的维修服务记录。宠物疫苗接种证明：若乙方饲养宠物，需提供宠物的疫苗接种证明。实际操作问题及解决办法租金调整：解决办法：每年根据市场行情，双方协商确定新的租金。维修责任：解决办法：明确损坏程度界定，轻微使用痕迹不视为损坏，重大损坏由责任方负责修复。提前解约：解决办法：双方协商确定解约条件，违约方支付对方相应的违约金。转租问题：解决办法：明确禁止转租条款，违反者需承担违约责任。宠物管理：解决办法：制定宠物管理规则，违反规则的乙方需承担相应责任。###特殊应用场合及增加条款（续）**studentaccommodation**条款增加：乙方需提供学生身份证明，如录取通知书、学生证等。租赁期限可根据学期时间调整，如学期结束乙方需迁出。租金支付周期调整为每学期一次。**Familyaccommodation**条款增加：乙方家庭成员信息需登记，并经甲方同意。租赁物内如有儿童，乙方需确保儿童安全，遵守儿童保护法规。租金包含儿童教育资源的费用。**Long-termlease**条款增加：租赁期限超过一年的，租金可按年支付，并获得一定的价格优惠。甲方应保证租赁物在长期租赁期间的基本设施维护。乙方有权要求每年进行一次租金调整，以确保市场竞争力。**Servicedapartment**条款增加：甲方提供每周一次的清洁服务，不包括特殊清洁需求。乙方使用家电需谨慎，如有损坏，乙方负责维修或更换。租金中包含基本生活用品的提供，如床上用品、洗漱用品等。**Co-livingspace**条款增加：乙方需遵守共同生活的规则，如quiethours、共同空间的使用规定等。租金中包含共享设施的使用费用，如健身房、厨房、会议室等。甲方定期组织社区活动，促进乙方之间的交流。附件列表及要求（续）学生住宿证明：学校提供的住宿证明文件。家庭成员身份证明：乙方家庭成员的身份证件复印件。长期租赁优惠证明：长期租赁的价格优惠证明文件。服务手册：详细列举甲方提供的服务内容和服务标准。共享设施使用指南：共享设施的使用规则和指南。实际操作问题及解决办法（续）学生身份验证：解决办法：甲方有权要求乙方提供有效的学生身份证明，以确保乙方的学生身份。家庭安全管理：解决办法：建立家庭安全管理制度，定期进行安全