2024门面装修合同范本

2024门面装修合同范本门面装修合同范本1.引言本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）共同订立，双方遵循合作、互信、公平的原则，就甲方位于XX市XX街XX号的门面装修工程达成如下协议。2.装修工程内容2.1装修范围门面墙面装修门头设计与制作灯箱制作与安装其他相关装修工程2.2材料规格外墙材料：XX材质、XX规格门头材料：XX材质、XX规格灯箱材料：XX材质、XX规格其他装修材料详见附件A3.工程价格及支付方式3.1总价本次装修工程的总价为人民币XX元（大写：XX元整）。3.2付款方式预付款：签订合同后，甲方需向乙方支付总价的30%作为预付款。进度款：工程按进度分期支付，每完成一个阶段，甲方需支付对应阶段工程款的XX%。竣工款：工程完成后，甲方需支付尚未支付的工程款。3.3结算方式工程竣工并经甲、乙双方验收合格后，甲方应在X个工作日内支付乙方全部尚未结算的款项。4.工期及延期4.1工期本次装修工程的工期为XX天，从双方签订合同之日起计算。4.2延期若因不可抗力等因素导致工期延长，延期天数应双方协商一致，并书面确认。5.质保及维修5.1质保期装修工程质保期为竣工验收合格后的XX个月。5.2质保内容在质保期内，如发现装修质量存在问题，乙方应负责免费修复。6.其他约定6.1管理及监督甲方有权派员协助监督工程质量，并对工程进度及质量提出要求。乙方应配备足够的技术人员，确保工程顺利进行。6.2违约责任若一方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.3合同解释本合同如有任何争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。6.4生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜双方协商一致后可签订补充协议。7.合同签署甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________签署日期：____________________特殊应用场合及相应条款特殊场合：装修工期紧急条款：工期变更：双方同意在紧急情况下可以协商调整工期，但须书面确认。加班费用：如因紧急情况需要加班加点完成工程，甲方需支付相应的加班费用，具体费用双方协商确定。工期保障：乙方应确保在工期紧急的情况下，仍能保证工程质量和安全。详细说明：在装修工期紧急的情况下，为确保工程能按时完工，需要明确工期变更的条件、加班费用的支付方式以及乙方的工期保障责任。特殊场合：装修材料供应不足条款：材料供应：若因供应商原因导致装修材料供应不足，双方同意协商替代方案，但不影响工程质量和进度。材料价格调整：若替代材料价格高于原定材料，甲方需支付额外费用；反之，乙方应退还差额费用。保质保量：乙方需确保替代材料质量和规格符合合同要求。详细说明：当装修材料供应不足时，需要明确替代方案的协商方式、价格调整的原则以及对替代材料的质量要求。特殊场合：工程进度受外部因素影响条款：工程延期：如因政府部门审批、自然灾害等外部因素影响工程进度，延期天数应双方协商确定。进度款调整：工程延期超过约定工期的，进度款支付比例可适当调整，具体比例双方协商确定。通知义务：双方应及时通知对方工程延期的原因和预计恢复工期的时间。详细说明：当工程进度受到外部因素影响时，需要明确延期天数的协商方式、进度款支付比例的调整原则以及双方的通知义务。特殊场合：装修工程涉及特殊技术要求条款：技术支持：如工程涉及特殊技术要求，乙方应提供相应的技术支持和解决方案。技术验收：工程完成后，甲方可要求进行特殊技术验收，验收标准应事先明确。技术培训：如有需要，乙方应提供相关技术培训服务。详细说明：在装修工程涉及特殊技术要求时，需要明确乙方提供技术支持的责任、技术验收标准以及可能需要的技术培训服务。特殊场合：质保期内出现频繁问题条款：服务承诺：乙方在质保期内承诺提供免费的维修服务，但限于非人为损坏的问题。问题解决时限：甲方需在发现问题后及时通知乙方，并要求乙方在X小时/天内进行维修。强制维修：如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权聘请第三方进行维修，并由乙方承担相应费用。详细说明：在质保期内出现频繁问题时，需要明确乙方的服务承诺、问题解决时限以及甲方的强制维修权利。详细的附件列表及要求施工图纸：包括门面装修设计图、灯箱设计图等，要求清晰标注尺寸、材料规格等。装修材料清单：包括外墙材料、门头材料、灯箱材料等，要求标明品牌、规格、数量等。施工合同：如有外包工程，需提供与外包承包商签订的施工合同。相关许可证件：包括施工许可证、装修许可证等，确保合法施工。技术规范标准：详细说明装修工程的技术标准和验收标准。相关问题及解决办法问题：施工过程中发现设计图与实际情况不符。解决办法：双方协商调整设计方案，如需修改设计图纸，须重新签订补充协议。问题：施工过程中材料供应商延期交货。解决办法：双方协商调整工期或寻找替代供应商，确保工程进度不受影响。问题：装修工程施工造成周边环境干扰，引发邻里纠纷。解决办法：提前与周边居民沟通，制定施工时间表和噪音控制方案，确保施工过程中尽量减少对周边环境的干扰，避免邻里纠纷的发生。问题：装修材料质量出现问题，影响工程进度和质量。解决办法：确保选用正规渠道采购的优质材料，并在合同中约定材料质量验收标准，如有质量问题，及时与供应商协商解决或更换材料。问题：装修工程验收时发现存在质量问题。解决办法：在合同中明确工程验收标准，如发现质量问题，双方应协商解决并进行整改，确保工程达到预期质量要求后再进行结算和交付。问题：装修工程竣工后，乙方未按时提供质保服务或未及时处理质保期内的问题。解决办法：在合同中约定质保期内的服务承诺和问题处理时限，如乙方未履行义务，甲方可要求其承担相应责任并聘请第三方进行维修，费用由乙方承担。问题：合同解释发生争议，双方无法达成一致意见。解决办法：根据合同约定，先尝试友好协商解决，如协商不成，可提交有管辖权的法院进行仲裁或诉讼解决。问题：施工过程中发