宾馆房间租赁合同

宾馆房间租赁合同第一条租赁房屋及租金1.1甲方（出租方）将其拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的宾馆房间_______间租赁给乙方（承租方）。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金为每月人民币_______元整，乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第二条押金2.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整。2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房间交还给甲方，甲方在确认房间符合租赁初始状态后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。第三条房屋使用及维修3.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及设施损耗，由甲方负责维修和更换。3.3因乙方使用不当造成的房屋及设施损耗，由乙方负责维修和更换。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。4.2甲方提前解除合同时，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。4.3乙方提前解除合同时，应提前_______个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条租赁房屋及租金1.1甲方（出租方）将其拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的宾馆房间_______间租赁给乙方（承租方）。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金为每月人民币_______元整，乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第二条第三方主体权益2.1丙方（第三方）作为保障方，对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋。2.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备良好的租赁信誉。2.3丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房间交还给甲方，甲方在确认房间符合租赁初始状态后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及设施损耗，由甲方负责维修和更换。4.3因乙方使用不当造成的房屋及设施损耗，由乙方负责维修和更换。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权在租赁期限内要求乙方按照合同约定支付租金。5.2甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋。5.3甲方在租赁期限内拥有优先购买权，如有第三方对租赁房屋提出购买要求，甲方有权优先购买。5.4甲方在租赁期限内享有房屋增值收益权，如租赁房屋价值上涨，甲方有权要求乙方支付相应的增值部分。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。6.2乙方在租赁期限内未经甲方同意，不得将租赁房屋转租给第三方。6.3乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构和用途。6.4乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入旨在确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的权益。8.2丙方的介入有助于提高租赁合同的执行力度，降低甲方因乙方违约而产生的风险。8.3丙方的介入可以提高租赁市场的透明度，维护租赁市场的秩序。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，在合同中设定了一系列权利和利益保障条款，以确保甲方的权益得到充分保障。9.2甲方通过与丙方合作，引入第三方监督和管理乙方，降低甲方在租赁过程中的风险。9.3甲方为主导的目的在于建立一个公平、公正、透明的租赁市场环境，促进租赁市场的健康发展。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_______________________第三方主体（盖章）：________________第三方代表（签字）：________________签订日期：_______________________###第十条保险和风险管理10.1甲方应确保租赁房屋及附属设施在租赁期间拥有有效的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。10.2乙方应承担因自身原因导致的财产损失风险，并自行购买相应的个人保险。10.3丙方应协助甲方和乙方处理保险索赔事宜，确保双方在发生损失时能够得到及时赔偿。第十一条合同的变更和解除11.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。11.2甲方提前解除合同时，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。11.3乙方提前解除合同时，应提前_______个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第十二条房屋的交付和退还12.1甲方应在租赁开始日期前将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。12.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止日期前将租赁房屋及附属设施交还给甲方。12.3乙方应在交还房屋时确保房屋及附属设施处于良好状态，符合初始交付时的条件。第十三条合同的终止13.1本合同在租赁期限届满时自动终止。13.2在合同终止后，乙方应在_______个工作日内搬离租赁房屋，并将房屋交还给甲方。第十四条附加条款14.1甲方应确保租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，包括但不限于消防安全、卫生防疫等。14.2乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。14.3丙方应协助甲方和乙方遵守上述法律法规，并提供必要的咨询和指导。第十五条通知和通讯15.1任何一方发出的通知或其他通讯均应以书面形式送达对方指定的地址。15.2甲方和乙方应各自提供有效的联系方式，并确保在合同期间保持通讯畅通。第十六条完整协议16.1本合同构成甲方、乙方和丙方之间关于租赁房屋的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。16.2本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由三方共同签署。第十七条第三方主体的义务和责任17.1丙方作为第三方主体，应履行其监督和管理职责，确保乙方的租赁行为符合合同约定。17.2丙