个人住房借款抵押合同范本

个人住房借款抵押合同范本个人住房借款抵押合同第一条借款金额甲方（借款人）向乙方（贷款人）借款人民币____元（大写：_________________________元整），用于个人住房购买。第二条借款期限借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将借款本息一次性还清。第三条还款方式甲方应按照乙方指定的还款账户，采用等额本息还款方式进行还款。甲方每月还款金额为：____元。甲方应在每月还款日（遇节假日顺延）前将还款金额划转到乙方指定的还款账户。第四条抵押物甲方将其名下的位于____市____区____街道____号的房产（房屋所有权证号：____）抵押给乙方，作为借款的担保。甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权依法优先受偿甲方抵押物的价款。第五条借款利率借款利率为年利率____%，按借款期限计算。第六条费用甲方应承担本次借款产生的包括但不限于贷款手续费、评估费、公证费等费用。乙方应按照相关法律法规和政策规定，为甲方提供贷款服务。第七条违约责任甲方未按约定还款的，应按照借款利率的____倍支付违约金。甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方担保机构的角色与责任丙方（第三方担保机构）作为本合同的担保方，应对甲方的还款义务承担连带责任。丙方应确保甲方在借款期限内具备还款能力，如甲方出现还款困难，丙方应及时提供必要的协助。丙方应监督甲方的资金使用情况，确保甲方按照约定用途使用借款。第二条甲方权益保障甲方有权在借款期限内按约定用途使用借款资金。甲方有权在约定的还款期限内选择还款方式，包括等额本息还款或提前还款。甲方有权在乙方未能按约定提供贷款服务时，要求乙方承担违约责任。甲方有权在约定的借款利率范围内，要求丙方提供担保服务。第三条乙方的义务与限制乙方应按照约定向甲方提供贷款服务，并确保贷款资金的安全与及时到账。乙方应按照约定的还款方式和期限，接受甲方的还款。乙方应在甲方提前还款的情况下，按照提前还款规定及时处理。乙方不得擅自变更合同约定的还款方式和期限。乙方不得收取任何未约定的费用。第四条丙方的义务与限制丙方应对甲方的还款义务承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。丙方应监督甲方的资金使用情况，如发现甲方未按约定用途使用借款，应及时提醒并纠正。丙方应确保甲方具备还款能力，如甲方出现还款困难，应及时提供必要的协助。丙方不得干预甲乙双方之间的借款合同履行。第五条违约责任若乙方未按约定提供贷款服务，或违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。若丙方未按约定提供担保服务，或违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。第六条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________丙方（第三方担保机构）：____________________签订日期：____年____月____日第三方主体介入的个人住房借款抵押合同，旨在保障甲方的权益，增加甲方的权利条款和利益条款，同时对乙方的违约行为进行限制。第三方担保机构的加入，增强了甲方在借款过程中的保障，确保甲方在出现还款困难时能够得到及时的协助。通过明确乙方的义务和限制，以及对丙方的义务和限制，进一步保障了甲方的权益。这种模式有助于构建更加公平、公正的借款环境，促进个人住房贷款市场的健康发展。##第九条甲方权益的额外保障甲方有权在特定情况下要求乙方提前还款，且乙方应在甲方要求后的____个工作日内完成提前还款。甲方在按时还款的情况下，有权要求乙方减少或免除部分利息。甲方有权在合同期限内申请贷款展期，乙方应在收到申请后的____个工作日内给予答复。甲方有权在合同期限内选择更优惠的还款方式，乙方不得无故拒绝。第十条乙方违约的后果如乙方未按约定时间提供贷款，或未按约定数额提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供贷款金额的____%。如乙方未经甲方同意，擅自变更还款方式或期限，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付合同剩余期限内应还款项的____%作为违约金。乙方在合同有效期内不得擅自提高利率，如提高利率，甲方有权要求乙方恢复原利率，并支付产生的额外利息。第十一条丙方的责任与义务丙方应对甲方的还款能力进行严格审查，并在合同签订前提供甲方的信用评估报告。丙方应确保乙方的贷款行为符合法律法规，如乙方存在违法行为，丙方应承担连带责任。丙方在担保期间，有权对甲方的财务状况进行定期检查，以确保甲方具备还款能力。丙方在甲方违约的情况下，有权采取措施保障乙方权益，包括但不限于代为清偿债务或追偿权。第十二条合同的终止本合同在甲乙丙三方履行完毕所有合同义务后自动终止。如甲方提前还款或按时还款，且无违约行为，本合同在甲方还款完毕后自动终止。第十三条法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________丙方（第三方担保机构）：____________________签订日期：____年____月____日通过引入第三方担保机构，甲方在个人住房借款过程中获得了更全面的保障。甲方权益主导的合同模式，通过设定一系列权利和利益条款，确保了甲方的