杭州的租房合同范本

杭州的租房合同范本租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[杭州市具体地址]，房屋结构及面积：[房屋结构]共[面积]平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于居住，并应合理使用房屋及附属设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[金额]元，每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[比例]作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）不可抗力导致的；（3）正常磨损的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金[金额]元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：[签订日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[杭州市具体地址]，房屋结构及面积：[房屋结构]共[面积]平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于居住，并应合理使用房屋及附属设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[金额]元，每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[比例]作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。4.2若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方有权对乙方的履约行为进行监督，以确保乙方的履行合同的能力。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）不可抗力导致的；（3）正常磨损的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金[金额]元。八、甲方权益保障条款8.1甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前通知乙方。8.2甲方有权对乙方进行履约监督，以确保乙方按照合同约定使用和居住出租房屋。8.3甲方在租赁期满后有权要求乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。九、丙方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方，介入本合同的意义和目的在于：9.1提供担保，确保乙方的履行合同能力；9.2对乙方的履约行为进行监督，保障甲方的权益；9.3在乙方违约时，承担相应的赔偿责任，减轻甲方的损失。十、甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的和意义在于：10.1确保甲方的房屋权益得到充分保障；10.2确保乙方按照合同约定使用和居住出租房屋，维护甲方合法权益；10.3通过丙方的担保和监督，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[签订日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。十一、附加条款11.1甲方应确保出租房屋的安全性和适居性，如有安全隐患或不符合居住标准，甲方应自费进行整改。11.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。11.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。十二、保险条款12.1甲方应自行购买房屋保险，保障房屋及其附属设施的安全。12.2乙方应自行购买个人财产保险，保障个人财产的安全。十三、提前终止合同13.1在租赁期内，如甲方需提前终止合同，甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金。13.2在租赁期内，如乙方需提前终止合同，乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。十四、争议解决14.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十五、其他约定15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。15.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。通过以上合同内容，我们可以看到甲方在合同中享有主导地位，确保了甲方的房屋权益得到充分保障。同时，通过引入第三方担保方丙方，