借款楼房抵押合同范本

借款楼房抵押合同范本第一章总则第一条合同背景甲方（贷款方）：乙方（借款方）：鉴于乙方需要资金用于经营发展，经双方协商一致，甲方同意向乙方提供贷款，乙方以其拥有的楼房作为抵押物，向甲方提供抵押担保。为确保双方的权利和义务，特订立本合同。第二条术语定义本合同中下列术语定义如下：贷款金额：人民币[填写金额]万元。贷款期限：自贷款发放之日起至[填写到期日]止。抵押物：乙方拥有的位于[填写地址]的楼房一套，面积为[填写面积]平方米，房屋所有权证号为[填写证号]。第二章贷款金额与还款方式第三条贷款金额与用途甲方同意向乙方贷款金额为人民币[填写金额]万元。乙方保证所贷款项用于[填写用途]，并承诺不挪作他用。第四条还款方式乙方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账方式向甲方还款。乙方未能按时还款的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息。第三章抵押物的抵押与处置第五条抵押物的抵押乙方将其拥有的抵押物抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法优先受偿乙方贷款本息。第六条抵押物的处置乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物，以优先受偿乙方贷款本息。处置抵押物所得价款，优先用于偿还乙方贷款本息及相关费用。第四章合同的变更、解除与终止第七条合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第八条合同的解除在合同履行期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。乙方提前还款的，本合同解除，但甲方有权按照约定收取提前还款违约金。第九条合同的终止本合同在乙方还清全部贷款本息后终止。第五章违约责任与争议解决第十条违约责任乙方未能按时还款的，应承担违约责任，支付逾期利息及违约金。甲方未能按约定提供贷款的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章附则第十二条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本息之日终止。第十三条合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款方）：乙方（借款方）：签订日期：____年____月____日以上为借款楼房抵押合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同背景甲方（贷款方）：乙方（借款方）：鉴于乙方需要资金用于经营发展，经双方协商一致，甲方同意向乙方提供贷款，乙方以其拥有的楼房作为抵押物，向甲方提供抵押担保。为确保双方的权利和义务，特订立本合同。第二条第三方主体丙方（担保方）：丙方作为独立的第三方担保机构，为本合同提供担保服务。丙方承诺在乙方未能按时还款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。第二章贷款金额与还款方式第三条贷款金额与用途甲方同意向乙方贷款金额为人民币[填写金额]万元。乙方保证所贷款项用于[填写用途]，并承诺不挪作他用。第四条还款方式乙方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账方式向甲方还款。乙方未能按时还款的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息。第三章抵押物的抵押与处置第五条抵押物的抵押乙方将其拥有的抵押物抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法优先受偿乙方贷款本息。第六条抵押物的处置乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物，以优先受偿乙方贷款本息。处置抵押物所得价款，优先用于偿还乙方贷款本息及相关费用。第四章甲方权益保障第七条甲方的权利条款甲方有权按照合同约定，监督乙方的贷款资金使用情况。甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。甲方在乙方违约时，有权依法优先受偿贷款本息及逾期利息。第八条甲方的利益保障乙方应按照合同约定按时还款，确保甲方权益的实现。若乙方违约，甲方有权要求丙方承担担保责任，确保甲方权益的实现。第五章乙方的违约及限制条款第九条乙方的违约行为乙方未能按时还款的，视为违约行为。乙方挪用贷款资金的，视为违约行为。第十条乙方的限制条款乙方在贷款期间，不得将其拥有的抵押物进行转让、出租或设定其他担保。乙方在贷款期间，不得以其拥有的抵押物抵债或进行其他损害甲方权益的行为。第六章第三方主体的责权利第十一条丙方的担保责任丙方作为担保方，承诺在乙方违约的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。丙方应按照甲方的要求，提供相关担保文件，确保甲方的权益得到保障。第十二条丙方的权利与利益丙方在提供担保服务的过程中，有权要求乙方支付相应的担保费用。丙方在乙方违约时，有权按照本合同约定，要求乙方支付违约金及逾期利息。第七章合同的变更、解除与终止第十三条合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条合同的解除在合同履行期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。乙方提前还款的，本合同解除，但甲方有权按照约定收取提前还款违约金。第十五条合同的终止本合同在乙方还清全部贷款本息后终止。第八章违约责任与争议解决第十六条违约责任乙方未能按时还款的，应承担违约责任，支付逾期利息及违约金。甲方未能按约定提供贷款的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。第十七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九##第九章第三方主体的责任与义务第十八条丙方的责任丙方应确保其提供的担保服务符合法律法规的要求，保证担保的真实性和有效性。丙方在乙方违约时，应按照合同约定及时履行担保责任，确保甲方的利益不受损失。第十九条丙方的义务丙方应定期对乙方的贷款使用情况进行审查，确保贷款用于合同约定的用途。丙方应在合同约定的时间内，完成担保手续，确保合同的顺利履行。第十章附则第二十条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本息之日终止。第二十一条合同的保管本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。第十一部分第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在提高合同的执行力和安全性，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业的担保机构，能够提供专业的担保服务，降低甲方面临的风险。第十二部分甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益在贷款过程中得到最大程度的保护。通过设定严