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文档简介
安置房购买合同范本大全合同双方当事人出卖人(甲方):名称:(填写甲方公司或个人名称)地址:(填写甲方公司或个人地址)法定代表人:(填写甲方公司法定代表人姓名)身份证号码:(填写甲方公司法定代表人的身份证号码)买受人(乙方):名称:(填写乙方公司或个人名称)地址:(填写乙方公司或个人地址)法定代表人:(填写乙方公司法定代表人姓名)身份证号码:(填写乙方公司法定代表人的身份证号码)鉴于条款甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就乙方购买甲方所有的安置房事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的安置房位于(填写房屋地址),房屋结构为(填写房屋结构),建筑面积为(填写建筑面积),房屋用途为(填写房屋用途)。1.2该房屋的权属证书编号为(填写权属证书编号),土地使用权证编号为(填写土地使用权证编号)。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(填写金额)购买甲方的安置房。2.2乙方应于本合同签订之日起(填写天数)内,将购房款支付给甲方。第三条交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起(填写天数)内,将房屋交付给乙方。3.2交付时,甲方应将房屋及其附属设施设备完整无损地交付给乙方。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证所出售的安置房符合国家关于房屋质量和安全的规定,不存在质量问题。4.2甲方应对房屋交付后(填写期限)内出现的质量问题负责修复,并承担修复费用。第五条权利义务5.1甲方应保证房屋的权属清晰,无任何抵押、债务等纠纷。5.2乙方应按照本合同约定的金额和时间支付购房款。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同约定的购房款的(填写比例)。6.2乙方未按照本合同约定支付购房款的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为本合同约定的购房款的(填写比例)。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为(填写期限)。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日以上为一份详细的安置房购买合同范本,仅供参考。在实际使用时,请根据具体情况进行修改和完善。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同三方当事人出卖人(甲方):名称:(填写甲方公司或个人名称)地址:(填写甲方公司或个人地址)法定代表人:(填写甲方公司法定代表人姓名)身份证号码:(填写甲方公司法定代表人的身份证号码)买受人(乙方):名称:(填写乙方公司或个人名称)地址:(填写乙方公司或个人地址)法定代表人:(填写乙方公司法定代表人姓名)身份证号码:(填写乙方公司法定代表人的身份证号码)担保人(第三方):名称:(填写第三方公司或个人名称)地址:(填写第三方公司或个人地址)法定代表人:(填写第三方公司法定代表人姓名)身份证号码:(填写第三方公司法定代表人的身份证号码)鉴于条款甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,并考虑到第三方担保人的介入,就乙方购买甲方所有的安置房事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的安置房位于(填写房屋地址),房屋结构为(填写房屋结构),建筑面积为(填写建筑面积),房屋用途为(填写房屋用途)。1.2该房屋的权属证书编号为(填写权属证书编号),土地使用权证编号为(填写土地使用权证编号)。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(填写金额)购买甲方的安置房。2.2乙方应于本合同签订之日起(填写天数)内,将购房款支付给甲方。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保人,为乙方的支付义务提供担保。3.2第三方承诺,在乙方未能按照本合同约定支付购房款的情况下,第三方应承担乙方的支付义务,向甲方支付购房款。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的金额和时间支付购房款。4.2甲方有权要求第三方按照本合同约定的金额和时间支付购房款。4.3甲方在房屋交付后(填写期限)内,如发现房屋存在质量问题,有权要求甲方进行修复,并承担修复费用。第五条乙方的违约及限制5.1乙方未按照本合同约定支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的购房款的(填写比例)。5.2乙方在未支付购房款的情况下,不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,甲方有权要求第三方介入调解;调解不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为担保人介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保乙方按照约定履行支付义务。第三方担保人的介入,增加了合同的履行保障,降低了甲方面临的风险。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为出卖人,在本合同中处于主导地位,甲方的权益是本合同的核心。通过明确甲方的权益,确保甲方在合同履行过程中能够得到保障,维护甲方的合法权益。甲方(盖章):乙方(盖章):第三方(盖章):签订日期:____年____月____日以上合同在增加第三方担保人的基础上,强调了甲方的权益,增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时,对乙方的违约及限制条款进行了完善,以保障甲方的权益。第三方担保人的介入,增加了合同的履行保障,降低了甲方面临的风险。这样的合同安排,既保障了甲方的权益,又确保了合同的顺利履行。第九条甲方优先权9.1甲方在合同履行过程中,如发现乙方有违约行为,甲方有权立即要求乙方履行合同义务,或要求第三方履行担保义务。9.2甲方在房屋交付后,如发现房屋质量问题,甲方有权要求甲方或第三方负责修复,并承担修复费用。第十条甲方权益的额外保障10.1甲方有权要求乙方提供担保,包括但不限于抵押、质押或其他形式的担保,以确保乙方履行合同义务。10.2甲方在合同履行过程中,有权根据实际情况调整乙方的违约金比例,以保障甲方的权益。第十一条第三方义务的履行11.1第三方作为担保人,应确保乙方履行合同义务,如乙方未能履行,第三方应立即履行担保义务。11.2第三方应承担包括但不限于甲方损失、违约金、诉讼费等因乙方违约产生的所有费用。第十二条第三方权益的限制12.1第三方在履行担保义务后,有权向乙方追偿,并要求乙方支付因追偿产生的所有费用。12.2第三方在履行担保义务后,不得干预甲乙双方的其他合同关系。第十三条合同的变更和解除13.1本合同一经签订,甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。13.2如甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同,但变更或解除合同不得损害甲方的权益。第十四条合同的生效14.1本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。14.2本合同的有效期为(填写期限),除非甲乙双方另有约定。甲方(盖章):乙方(盖章):第三方(盖章):签订日期:____年____月____日在上述合同中,甲方的权益得到了充分的保障和强调。甲方不仅有权要求乙方履行合同义务,还有权要求第三方履行担保义务。同时,甲方在房屋交付后,如发现房屋质量问题,有权要求甲方或第三方负责修复,并承担修复费用。甲方还有权根据实际情况调整乙方的违约金比例,以保障甲方的权益。第三方的介入为甲方提供了额外的保障。第三方作为担保人,应确保乙方履行合同义务,如乙
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