杭州市房屋买卖合同（官方范本）

杭州市房屋买卖合同（官方范本）杭州市房屋买卖合同第一条合同主体1.1出卖人出卖人（以下简称甲方）：1.2买受人买受人（以下简称乙方）：第二条房屋基本信息2.1房屋基本情况房屋所有权证号：2.2房屋使用情况甲方保证，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响甲方房屋所有权转移的限制性约定。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋价格双方约定上述房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。3.2支付方式乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。具体付款方式如下：乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币万元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。乙方应按照下列付款计划向甲方支付房价款：在本合同签订之日起日内，支付房价款的%；在房屋过户手续办理完毕之日起日内，支付房价款的%；在房屋交付之日起日内，支付房价款的%。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕。4.2房屋过户双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条合同的履行、变更和解除5.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2合同变更本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。5.3合同解除本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第六条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为一份详细的复杂的房屋买卖合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该示例仅供参考，实际操作时，请务必遵循相关法律法规，并根据当地政策进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方介入1.1出卖人（甲方）甲方（以下简称甲方）：1.2买受人（乙方）乙方（以下简称乙方）：1.3第三方服务提供商（丙方）丙方（以下简称丙方）：营业执照号：第二条房屋基本信息2.1房屋基本情况房屋所有权证号：2.2房屋使用情况甲方保证，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响甲方房屋所有权转移的限制性约定。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋价格双方约定上述房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。3.2支付方式乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。具体付款方式如下：乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币万元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。乙方应按照下列付款计划向甲方支付房价款：在本合同签订之日起日内，支付房价款的%；在房屋过户手续办理完毕之日起日内，支付房价款的%；在房屋交付之日起日内，支付房价款的%。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕。4.2房屋过户双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方服务提供商，应确保甲方的权益得到充分保障。丙方应负责协调乙方履行合同，确保甲方按时收到房款。5.2若乙方未能按照约定时间支付房价款，丙方应承担连带责任，向甲方支付逾期付款的违约金。5.3若乙方未能按照约定时间交付房屋，丙方应承担协调责任，确保甲方在约定时间内收到房屋。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方若未能按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。6.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或进行重大维修。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年月日第三方介入的意义和目的第三方介入房屋买卖合同的意义和目的在于，通过引入第三方服务提供商，可以更好地保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。丙方作为专业的第三方服务提供商，具备相关领域的专业知识和经验，能够有效地协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中可能出现的争议和问题。同时，丙方的介入也为甲方提供了更多的保障，例如在乙方违约的情况下，丙方承担连带责任，确保甲方能够按时收到房款。甲方为主导的目的和意义在本次房屋买卖合同中，甲方作为主导方，其目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订合同，并引入第三方服务提供商丙方，甲方能够更好地控制整个交易过程，确保乙方按照约定时间支付房价款并交付房屋。同时，甲方也通过设定乙方的违约及限制条款，确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障。甲方的权益主导有助于确保合同的顺利履行，同时也为甲方提供了更多的保障和便利。##第九条丙方的义务与责任9.1丙方应确保本合同的合法性、有效性，并对合同的履行提供必要的协助和监督。9.2丙方应负责办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。9.3丙方应对乙方提供的所有文件和信息进行审核，确保其真实、合法，并有权要求乙方提供补充材料。第十条丙方的权利与利益10.1丙方有权根据本合同的约定收取服务费用，服务费用由甲方承担。10.2丙方在提供服务过程中，如因第三方原因导致损失，有权向甲方追偿。10.3丙方应享有合同履行过程中的知情权，有权了解合同的执行情况。第十一条合同的变更与终止11.1任何一方提出变更或终止本合同，均应提前书面通知其他各方，并经各方协商一致。11.2合同的变更或终止不得影响各方已经产生的权利和义务。第十二条保密条款12.1各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密义务在本合同终止后继续有效，直至双方另行约定解除保密义务。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖