拆迁房屋购买协议合集

拆迁房屋购买协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：共四位产权人姓名：****身份证号码：**********住址：**********联系方式：*******姓名：***身份证号码：**********住址：**********联系方式：*******姓名：****身份证号码：************住址：**********联系方式：********姓名：****身份证号码：***********住址：**********联系方式：********买方：******姓名：*****身份证号码：*******住址：************联系方式：******甲乙双方经过友好协商，甲方四个产权人自愿将其具有完全全部权的房屋一套转让给乙方，为了更好明确双方的权利和义务，依据《民法典》等相关法律法规，特制定本合同，供双方当事人遵守。第一条房屋的基本状况甲方房屋坐落于*********；位于第**层*室，共*，房屋户型为***，建筑面积88平方米，土地使用面积*平方米，房屋用途为一般住宅用房；该房屋平面图及原房屋买卖合同见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二，本房屋目前尚未取得房产证。其次条房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为甲方自述建筑面积。如甲方自述建筑面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋房产证办下来时，房屋实际面积与甲方自述建筑面积的差别不超过甲方自述建筑面积的2%时，房价款保持不变。实际面积与自述面积差别低于自述面积的2%时，则甲方违约，乙方有以下权利选择：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起3天内依据定金法则双倍返还定金。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为：必需是出让，不能是划拨；土地使用权年限自****年**月**日至****年**月**日止。第四条价格该房屋总房价为人民币：捌拾叁万元整，。甲方担当的契税、所得税等均由乙方担当，在办理税费缴纳过程中，甲乙双方应共同办理。第五条付款方式实行分批付款的方式，第一次：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金，人民币：贰万元整；其次次：在甲方办下房产证并过户到乙方名下三天内支付人民币：贰拾贰万玖仟元整；第三次：在银行贷款足额打入乙方账户后三天内支付剩余的人民币：伍拾捌万壹仟元整。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋钥匙交给乙方，乙方可进行装修。甲方应在签订本合同之日起3个月内办下房产证，并在房产证下来之日起3天内过户给乙方，乙方办理银行贷款过程中需要甲方帮助的，甲方必需帮助办理。第七条违约责任1、甲方如未按本合同第六条规定的期限内办下房产证和办好过户手续，乙方有权终止合同，甲方应根据定金法则双倍返还定金给乙方；若乙方已经装修等，则甲方还必需赔偿给乙方造成的全部损失，并不限于因此导致发生的律师费等额外费用。2、甲方在签订本合同后存在一房二卖、一房多卖、产权纠纷、房屋抵押等任何有碍于此合同实现的情形消失，导致该房屋有任何的权利瑕疵和质量瑕疵，都属甲方违约，乙方有权单方解除合同，同时甲方应在乙方口头或书面提出解除合同之日起**日内应返还乙方已支付的房价款，并另需赔偿本房屋总价款20%的违约金给乙方，因此导致的律师费等额外费用均有甲方担当。3、是否要写逾期付款的违约责任第八条争议解决途径本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向有管辖权的法院起诉解决。第九条其他本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。双方在完全知晓和理解的基础上自愿签订本合同，本合同共计4页。本合同一式六份，甲方四份，乙方一份，见证人一份，具有同等的效力。自双方签字日起生效，不得违约。甲方：*****签字日期：****年**月**日乙方：*****签字日期：****年**月**日见证人：签字日期：****年**月**日拆迁房屋购买协议(第二篇)拆迁房屋购买协议摘要：本协议是由甲方（购买方）与乙方（卖方）就拆迁房屋的购买事宜达成的合意。双方均同意并遵守协议中相关条款，确保购房交易的合法性、公平性和安全性。第一条交易双方甲方：（购买方的姓名、地址、身份证号码等个人信息）乙方：（卖方的姓名、地址、身份证号码等个人信息）第二条房屋基本信息1.房屋地址：（拆迁房屋详细地址）2.房屋面积：（建筑面积、使用面积等具体数值）3.房屋用途：（住宅、商业等具体用途）第三条交易注册及权属转移1.根据相关法律法规，本次交易需进行房屋权属注册；2.乙方需提供相关房屋权属证明材料，并确保其真实有效；3.甲方需承担房屋权属变更所需的费用。第四条交易款项1.房屋总价款：（具体数值）2.甲方应在签署本协议之日起X日内向乙方支付房屋首付款；3.剩余尾款应在房屋权属转移完成后X日内支付。第五条房屋交付1.房屋交付日期为本协议生效后X日；2.乙方应确保房屋交付时处于良好状态；3.甲方应在房屋交付时进行验收，如发现任何质量问题，应立即通知乙方。第六条买卖保证和责任1.乙方保证其对该房屋具有完整的产权；2.若因乙方过错导致甲方购房权益受损，乙方应承担相应法律责任；3.甲方应按时支付房屋款项，确保交易有效进行。第七条合同解除与争议解决1.若一方违反本协议的任何条款，对方有权解除该协议；2.若双方发生争议，应协商解决，协商不成的，提交相关仲裁机构仲裁。第八条附则1.本协议涉及的其他事项将另行补充合同；2.本协议自双方签字盖章之日起生效；3.本协议采用中英文对照，中文文本具有法律效力。甲方（购买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：拆迁房屋购买协议(第三篇)拆迁房屋购买协议甲方：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]鉴于，甲方是拆迁房屋的合法产权人；乙方希望购买该拆迁房屋并取得合法所有权。为了明确双方的权益和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议:第一条合同目的本协议的目的是明确拆迁房屋购买的具体事项和双方的权益，并约定双方应遵守的约定和条款。第二条房屋描述1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋使用权所有人：[使用权所有人姓名]4.规划用途：[规划用途]第三条购买价格1.拆迁房屋的购买价格为人民币[购买价格]元。2.双方确认上述购买价格并认可其准确性。第四条付款方式1.乙方应在本协议签署之日起[付款方式：全款/分期]付清购买款项。2.若乙方选择分期付款，则双方需在本协议有效期内另行达成书面分期付款安排，并在每一期付款前提前通知对方。第五条过户手续1.甲方应向乙方提供房屋产权证书、房屋土地使用证明等相关所有权证明文件。2.乙方应办理房屋产权过户手续，并承担相关过户费用。3.过户手续完成后，房屋合法所有权将转移给乙方。第六条其他约定1.双方确认，本协议任何一方未尽事宜应另行签订补