商铺门面出租他人合同书合集

商铺门面出租他人合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：依据《民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为*年，自*年***月***日起至*年***月***日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。5、按本协议第五条商定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按商定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第四百六十五条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他商定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：*乙方：******签订日期：****商铺门面出租他人合同书(第二篇)合同书标题：商铺门面出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/公司名称：_____________________地址：____________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：_____________________地址：____________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺门面的出租事宜达成如下合同：一、出租物及租金1.1甲方同意出租位于（商铺地址）的门面，总面积为（具体面积），用途为商业用途。1.2乙方同意按照双方协商的租金标准支付租金，租金金额为（具体金额），租金支付方式：（选择现金支付/银行转账支付/其他支付方式）。1.3租金支付周期为每月支付，房租应在每月（日期）前支付至甲方指定的账户。二、租期及续租2.1租期为（起始日期）至（终止日期），共计（租期时长）个月。2.2如乙方需延长租期，应提前（租期延长天数/月数）书面通知甲方，并经双方再次协商达成一致。三、装修及维护责任3.1乙方享有装修权益，但需提前向甲方书面申请，并在甲方同意后进行装修。3.2乙方应当按照国家相关法律法规进行装修，不得损坏甲方财产和公共设施。3.3乙方对所承租门面及其内部设施进行日常维护和保养，确保使用安全、正常状态。四、违约责任4.1若乙方违反合同约定，未按时支付租金或其他履约义务，应按照约定支付违约金，具体违约金金额为（具体金额）。4.2如乙方违约严重，造成甲方损失的，甲方有权解除合同，并保留追究乙方法律责任的权利。五、补充条款5.1双方如有其他约定事项，可在补充条款中详细列明。六、争议解决6.1对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同约定争议解决方式申请解决。七、合同生效与解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2在租期届满前，双方如需解除合同，应提前（解除通知期限）书面通知对方，并共同办理解约手续。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________________签字：___________________日期：___________________日期：___________________摘要：本合同为商铺门面出租合同，甲方同意出租商铺门面予乙方使用，租期为（起始日期）至（终止日期）。乙方需按时支付租金，并对门面进行日常维护和保养。如有违约，应承担相应违约责任。合同自双方签字盖章之日起生效。商铺门面出租他人合同书(第三篇)商铺门面出租合同合同编号：甲方（出租方）：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（商铺门面详细地址）的商铺门面出租一事达成如下合同，以兹共同遵守：第一条出租物及用途甲方同意将其所拥有的商铺门面出租给乙方使用，商铺门面的具体情况如下：（商铺门面详细描述）乙方有权利将商铺门面用于开展以下经营活动：（乙方经营活动的具体描述）第二条租赁期限本合同有效期为____年____月____日至____年____月____日。第三条租金及支付方式1.乙方每月支付租金人民币____元（￥____），租金截止日期为每月的____日。2.租金支付方式：乙方应当通过银行转账或其他支付方式，在租金截止日期前将租金支付到甲方指定的账户。第四条押金乙方应在本合同签订之日起____日内，支付押金人民币____元（￥____）给甲方作为履行合同的保证。第五条维修责任1.甲方应负责商铺门面的大修和重大维修事项，乙方应负责日常维护与小修。2.乙方对商铺门面进行装修改造时，必须事先获得甲方书面同意，并确保装修后不影响商铺门面的结构安全和正常使用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.在合同终止时，如乙方违约不履行还原商铺门面的义务，甲方有权扣除押金作为赔偿或采取其他法律手段追偿。第七条合同解除1.本合同有效期届满时，甲乙双方协商决定是否续签，若不续签，双方自动解除合同关系。2.在合同期限届满前，任何一方需提前____天向对方书面通知，通知解除合同，双方协商解除