单身公寓买卖合同合集

单身公寓买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。1.房屋出卖方：****2.房屋买入方：****3.房屋买卖标的：甲方同意将****市“****中心”大厦内第****楼****室公寓房屋****套卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积共计****平方米。本买卖契约所涉之“****”大厦地址为****市****路****号，该地块是经****市土地局批准，甲方以****万美元中标，获得五十年有偿使用权，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的****平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和****平方米的土地使用权截止期限为公元****年****月****日。如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为****美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交：本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任。6.管理、修理和其他费用：“****中心”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加****%代办手续费。本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后****天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之****滞纳金。7.房屋修理：本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。8.房产权和土地使用权转让和再转让：乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按****市人民政府颁布的《****市土地使用权有偿转让方法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不行分割”。乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《****市土地使用权有偿转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.《****中心用户手册》是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理：甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向****市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请****仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受XX政府颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新法规执行。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：****地址：****地址：****电话：****电话：********年**月**日****年**月**日单身公寓买卖合同(第二篇)单身公寓买卖合同摘要：本合同是由买方（以下简称"甲方"）和卖方（以下简称"乙方"）就单身公寓的买卖事宜所达成的协议。根据双方协商一致，制定以下合同条款。合同编号：（编号）第一条买卖标的1.1甲方同意购买位于（详细地址）的单身公寓（以下简称"房屋"），具体信息如下：（房屋基本信息）第二条交易价格与付款方式2.1本次买卖交易的总价格为（金额），以人民币形式支付。2.2甲方在签订合同时向乙方支付定金（金额），作为本次交易的诚意金。2.3甲方在（日期）前支付剩余房款（金额）给乙方。2.4甲方如未按照约定支付剩余购房款，应向乙方支付相应违约金（金额）。第三条房屋交付与验收3.1甲方支付房款的（日期），乙方应当将房屋所有权交付给甲方，并办理房屋交接手续。3.2甲方有权对房屋进行全面检查，如发现质量问题，乙方应在（天数）内予以修复。第四条产权保证4.1乙方保证所售房屋的所有权无任何限制，且不存在他人的抵押、查封、保留等权利。4.2如后续发生乙方故意隐瞒房屋问题导致产权争议，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1若甲方未能如期支付剩余购房款，甲方应向乙方支付相应违约金。5.2若乙方故意违反本合同约定，并导致甲方权益受损，乙方应向甲方支付违约金及赔偿损失。5.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应按照法律规定承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1若因本合同引发的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行仲裁。第七条合同生效及变更7.1本合同一式（份数），双方各执（份数），具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、补充，应经双方书面协商一致，签署补充协议后生效。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一经签署即生效，有效期自（日期）起，至房屋交接完毕。8.3本合同的传真件、复印件等与原件具有同等效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：（签名）（签名）日期：日期：单身公寓买卖合同(第三篇)单身公寓买卖合同合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，本买卖合同（下称“本合同”）由甲方和乙方在平等、自愿、公平、诚信的基础上达成，以确认双方就甲方拥有的单身公寓（以下简称“房产”）的买卖事宜，并约定以下条款：第一条房产信息1.乙方同意购买甲方拥有的位于[房产所在地址]的单身公寓。房产的详细信息如下：-房产名称：[房产名称]-房产面积：[房产面积]-房产楼层：[房产楼层]-房产房号：[房产房号]-房产权证号：[房产权证号]第二条买卖价格及支付方式1.双方一致同意，本次买卖房产的总价格为人民币[购房总价]元（大写：[购房总价大写]）。乙方应在签署本合同后[支付方式和时间]将全款支付给甲方。2.乙方须向甲方支付房产交易相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。具体金额根据相关法律法规和政策规定为准。第三条房产交付与过户手续1.甲方应在乙方支付全款后[具体时间]内办理房产过户手续。过户手续办理期间，房产权益仍由甲方所有，乙方不得擅自拆改、出租或转让房产。2.房产过户完成之日起，乙方成为房产的合法所有人，享有房产的所有权及使用权。第四条房产权属及保证1.甲方保证拥有房产的合法产权，并保证在签署本合同时，房产没有被任何其他个人或机构抵押、查封或有其他权利纠纷。2.如因甲方过错或房产权属发生纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任1.若乙方违约，不履行本合同约定的义务或未按时支付款项，乙方应向甲方支付违约金。违约金的金额为购房总价的[违约金比例]。2.若甲方违约，不履行本合同约定的义务或未按时办理房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金。违约金的金额为购房总价的[违约金比例]。第六条争议解决1.本合同的解释与履行均适用中华人民共和国的法律。2.若双方因本合同内容发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条