商品房买卖合同书范本一合集

商品房买卖合同书范本一(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。随着商品房市场的进展，关于商品房买卖的纠纷在不断地增加。签订20xx年商品房买卖合同需要留意什么呢以下是范文大全我为大家整理的20xx年商品房买卖合同范文，欢迎参考阅读。20xx年商品房买卖合同范文篇一甲方：************乙方：************甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房*栋。建筑面积为***平方米。其面积以《建筑面积计算规章》为准。二、商品房售价为人民币**元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币**元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间甲方应于**年**月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费****(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。七、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决；如双方不能达成全都意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日20xx年商品房买卖合同范文篇二甲方(卖方)：******乙方(买方)：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住*。2.甲方已于*年***月取得上述房屋的全部权证，房屋全部权证号为。3.甲方已于*年***月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为。4.甲方自愿将上述房屋全部权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋全部权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰**万*仟佰**元。三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款：1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退；反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同商定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。七、甲、乙双方权利与义务1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。房屋评估费由双方共同担当。2.甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。3.乙方应按合同商定期日支付购房款。乙方未按商定支付购房款的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。4.甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。6.因甲方缘由，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第*种方式解决：1.提交北京仲裁委员会仲裁；2.向房屋所在地法院起诉；九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。十、本合同于*年***月***日在北京签订。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日20xx年商品房买卖合同范文篇三甲方(出卖人)：*********本人姓名：*********(身份证号码)*********地址：*********邮政编码：*********联系方式：*********乙方(买受人)：*********本人姓名：*********(身份证号码)：*********地址：*********邮政编码：*********联系方式：*********依据国家和****省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于*******；位于第**层，共****(套/间)，房屋结构为****，建筑面积****平方米(其中实际建筑面积****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积****平方米)，房屋用途为****;(房屋全部权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为*********。其次条房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为产权登记机关实际测定面积。第三条价格按总建筑面积计算，该房屋售价为(****币)每平方米****元，总金额为(****币)****元整。第四条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(****币)****元整，并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第***种：(1)现金****；(2)支票****；(3)汇款****。第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起**日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起**日内，将该房屋付给乙方。第六条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按**计算。2、逾期超过**天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第**种商定，追究乙方的违约责任。(1)终止合同，乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金，合同连续履行。上一篇：供货安装合同范本下一篇：医药销售合同范本相关范文推举供货安装合同范本供货安装对质量的要求越来越高，那么签订供货安装合同需要留意什么呢以下是范文大全我为大家整理的供货安装合同范文，欢迎参考阅读。供货安装合同范文1发包人(以下简称甲方)：承包人(以下..。空调买卖合同范本空调买卖合同格式空调是对空气的温度，湿度，纯洁度，气流速度，进行处理，满意人们生产、生活需要的设备，简称为“空调”。空调买卖合同怎么写呢以下是范文大全我整理的空调买卖合同，欢迎参考阅读..。家具买卖合同样本合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律爱护。广义合同指全部法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事..。矿产品买卖合同范本矿产泛指一切埋藏在地下(或分布于地表的、或岩石风化的、或岩石沉积的)可供人类利用的自然 矿物或岩石资源。矿产品买卖合同怎么写呢以下是范文大全我整理的矿产品买卖合同，欢迎参考阅读。矿产品买..。外墙面砖选购合同样本在建筑外墙粘贴饰面砖是一种较为耐久、可长期保持颜色的装饰方法，外墙面砖选购合同是怎样的呢以下是在范文大全我为大家整理的外墙面砖选购合同范文，感谢您的阅读。外墙面砖选购合同范文一甲方..。推电子设备销售合同模板推仪器销售合同推门面买卖合同标准版范本推电缆桥架购销合同范本推办公家具销售合同样本推水果收购合同范本推瓷砖产品购销合同推混凝土购销合同推防水材料选购合同样本推窗帘订购合同范本推体育器材销售合同范本体育器材销售推路灯买卖合同模板推砂石购销合同范本推买卖合同大全推瓷砖购销合同模板推粮油选购合同模板推货物选购合同范本推买卖合同集锦商品房买卖合同书范本一(第二篇)合同编号：商品房买卖合同书甲方（销售方）：【甲方名称】（以下简称“甲方”）住所地：【甲方地址】乙方（购买方）：【乙方姓名】（以下简称“乙方”）身份证号码：【乙方身份证号码】住所地：【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下买卖合同：第一条合同摘要本合同由甲方向乙方出售位于【商品房所在地址】的房产（以下简称“商品房”）。合同金额为人民币【合同总金额】元整。第二条商品房基本信息1.商品房位置：【商品房详细地址】。2.商品房面积：【商品房面积】平方米。3.商品房用途：【商品房用途说明】。4.商品房价格：人民币【商品房价格】元整。5.商铺交付时间：【商铺交付时间】。6.其他约定事项：【其他约定事项】。第三条乙方的权利和义务1.乙方应按照按揭贷款或者全款支付方式支付商品房购买款项，并按照甲方规定的付款期限支付。2.乙方可在商品房交付后的【商铺退房约定天数】内申请退房，但应承担相应的违约责任。3.乙方应按照有关法律法规和相关规定，及时办理商品房过户和相关手续，承担相关费用。第四条甲方的权利和义务1.甲方应按照合同约定时间将商品房交付乙方，并确保商品房的质量符合国家标准和地方规定。2.甲方应向乙方提供商品房的产权证和相关权属材料。3.甲方应提供合法、完整的商品房产权证明材料，确保乙方的财产安全。第五条违约责任1.若甲、乙方任何一方违反本合同约定，应按照相关法律法规承担相应的违约责任。2.如因不可抗力等原因导致无法履行合同，双方互不承担责任，但应根据实际情况进行协商解决。第六条合同争议解决本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。双方因本合同产生的争议，应友好协商解决，协商不成的，应提交【仲裁/诉讼】解决。第七条其他约定事项1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署并盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。甲方（销售方）：乙方（购买方）：单位名称（个人签字）：单位名称（个人签字）：法定代表人（签字）：乙方代表（签字）：日期：日期：商品房买卖合同书范本一(第三篇)合同编号：xxxxx商品房买卖合同书甲方：[甲方名称]住址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[乙方名称]住址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]经双方友好协商，甲方同意将其名下的商品房出售给乙方，并达成以下合同：第一条房屋基本情况1.房屋座落：[房屋详细地址]2.房屋面积：[房屋面