2024年门面转让协议标准样本（四篇）

第3页共3页2024年门面转让协议标准样本转让方（甲方）_____身份证号码：_____受让方（乙方）_____身份证号码：_____房东（丙方）_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_____街（路）____号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为_____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金_____元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_____，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，八、乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的____的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，九、遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。十、如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失_____元，并支付乙方转让费的_____元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，（前述顺延除外），甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_____元，并支付转让费的____的违约金。十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。十二、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方：乙方：丙方：____年____月____日2024年门面转让协议标准样本（二）立契约书人_____（以下简称甲方）_____（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落____市____路____号的_____，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。（三）甲方应收未收款约计_____万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_____万元；其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定____年____月____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。（三）商号现承租坐落____市____路____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：保证人：乙方：保证人：____年____月____日附一营业转让通知书存证信函第号附二营业转让的声明敬告启事合代启事如上。声明人：负责人：营业所：2024年门面转让协议标准样本（三）门面转让协议书甲方（转让方）：（姓名/公司名称）身份证号码/组织机构代码：联系地址：电话：乙方（受让方）：（姓名/公司名称）身份证号码/组织机构代码：联系地址：电话：鉴于：1.甲方是（门面）的合法所有人，并具有转让该门面的权利；2.乙方愿意购买该门面，并能够按照本协议约定的方式支付购买款项；经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有（门面）的所有权转让给乙方；1.2上述门面的具体情况及位置详见附件一。第二条转让价款2.1乙方同意按照以下方式支付转让价款：（具体描述支付方式和时间，如一次性支付或分期支付等）2.2转让价款总额为（具体金额）人民币（大写），乙方应在（日期）之前支付全部转让价款。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方完成过户手续，包括但不限于以下事项：（列举具体过户手续）3.2过户费用由（甲/乙）方承担。第四条附带设施4.1甲方同意将与门面有关的附带设施一并转让给乙方；4.2具体的附带设施包括但不限于（列举附带设施）；4.3附带设施的价值已包含在转让价款中。第五条保证与承诺5.1甲方保证其对门面享有所有权，并无法抵押、查封、纠纷等问题；5.2甲方保证门面的交付是合法有效的，乙方将获得完全的产权；5.3甲方保证门面没有侵犯他人的知识产权、商标权等合法权益；5.4若因甲方违反上述保证而导致乙方承受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1若乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权要求解除本协议；6.2若甲方未按照约定配合完成过户手续，乙方有权要求解除本协议；6.3若一方违反本协议的其他约定，对方有权要求履行或要求解除本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议的执行与解释均适用中华人民共和国法律。如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议自双方签字生效，一式两份，甲方和乙方各持一份；8.2本协议的附件为本协议的一部分，具有同等法律效力；8.3本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：附件一：门面详细情况及位置2024年门面转让协议标准样本（四）门面转让协议书协议编号：[协议编号]日期：[日期]甲方：[转让方姓名]身份证号码：[转让方身份证号码]住所地：[转让方住所地]乙方：[受让方姓名]身份证号码：[受让方身份证号码]住所地：[受让方住所地]鉴于：1.甲方是门面[X]的合法所有人；2.乙方希望购买该门面的所有权；3.双方经协商一致，达成本协议。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下协议：第一条转让事项1.1甲方同意将其拥有并依法经营的门面[X]，以及该门面的一切附属权益，转让给乙方。1.2本协议所指的门面包括但不限于：门头、店面、室内装修、陈设及店内设备等。第二条转让价款2.1乙方同意向甲方支付转让价款人民币[金额]（大写：[金额大写]）。2.2转让价款的支付方式为现金/转账（请双方在此选择一种支付方式）：-现金：乙方应在签订本协议之日起三日内，将转让价款以现金形式支付给甲方；-转账：乙方应在签订本协议之日起三日内，将转让价款以银行转账的方式支付给甲方。2.3转让价款应在完成过户手续后一次性支付给甲方。第三条过户手续及责任3.1双方同意，在完成转让手续之前，甲方应提供以下文件：-门面所有权证或相关产权证明原件；-门面所在地的土地使用证或租赁合同原件；-门面的相关税务登记证明、营业执照等经营证照；-甲方的身份证明文件（原件及复印件）。3.2乙方应配合甲方办理过户手续，并承担相关费用。3.3如果因乙方原因导致过户手续无法顺利办理，乙方应承担相应的责任和费用，并在合理时间内重新办理过户手续。第四条门面交付4.1转让手续办理完成后，甲方应将门面的一切权益交付给乙方，包括：-门面的一切证照、文件、设备等；-门面的一切收入权和经营权；-门面的一切债权和债务。4.2门面交付后，乙方应负责门面的日常管理和运营，并承担因门面经营活动而产生的一切责任和债务。第五条保密条款5.1甲乙双方承诺对本协议及与本协议有关的一切商业秘密，包括但不限于门面的经营方式、客户信息等，严格保密。5.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露本协议及相关商业秘密。第六条争议解决6.1本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2甲乙双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向