共有产权型共建租赁合同样本

共有产权型共建租赁合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.1.1甲方保证以上信息真实有效，如有变更，应及时通知乙方。1.2合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2.1乙方保证以上信息真实有效，如有变更，应及时通知甲方。第二章：租赁物基本情况2.1租赁物名称：________________2.2租赁物位置：________________2.3租赁物用途：________________2.4租赁物面积：________________2.1.1租赁物应符合国家相关安全、环保等规定。2.2.1甲方保证对租赁物享有合法出租权。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.1.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付时间：________________4.1.1甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。4.2.1乙方应按时足额支付租金，逾期未付的，应按日支付未付金额的__%作为滞纳金。第五章：租赁物使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。5.2乙方负责租赁物的日常维护。5.3甲方负责租赁物的大修。5.1.1乙方违反本条款的，甲方有权解除合同。5.2.1乙方应按甲方提供的《租赁物使用和维护手册》进行日常维护。5.3.1甲方进行大修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。第六章：违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1如果甲方未能履行本合同项下的任何义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金数额为当月租金的__%。6.1.2如果甲方未经乙方同意提前解除合同，应向乙方支付赔偿金，赔偿金数额为剩余租赁期限的租金总额的__%。6.2乙方违约责任：6.2.1如果乙方未能履行本合同项下的任何义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金数额为当月租金的__%。6.2.2如果乙方未经甲方同意提前解除合同，应向甲方支付赔偿金，赔偿金数额为剩余租赁期限的租金总额的__%。第七章：不可抗力7.1不可抗力是指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.2如果任何一方因不可抗力不能履行合同的，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。7.3双方应协商确定因不可抗力导致的合同不能履行部分的处理方式，尽量减少因不可抗力带来的损失。第八章：争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九章：合同变更与解除9.1合同的变更：9.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。9.1.2任何修改或补充均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2合同的解除：9.2.1在租赁期内，除非出现不可抗力或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。9.2.2如果一方违反合同，另一方有权书面通知违约方要求其在一定期限内纠正违约行为，如违约方未能在规定期限内纠正违约行为的，另一方有权解除合同。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同中的条款仅为阅读方便而设，不作为解释本合同条款的依据。10.4本合同中的“包括”和“但不限于”等词语应解释为不限制前后文的意思。10.5本合同中的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十一章：保密条款11.1除非本合同另有规定或得到另一方的书面同意，否则任何一方均不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用任何机密信息。11.2“机密信息”是指任何一方在合同履行过程中获得的、与对方的业务、运营、策略、客户信息等相关的所有非公开信息。11.3各方同意采取一切合理措施保护另一方的机密信息，至少应采取与保护自己机密信息相同的措施。11.4本条款的保密义务在本合同终止后仍继续有效。第十二章：知识产权12.1除非本合同另有规定，否则任何一方均保留其对任何知识产权的所有权。12.2甲方保证其对租赁物拥有的知识产权不会侵犯任何第三方的权利。12.3乙方同意在使用租赁物时，不会进行任何可能侵犯甲方或任何第三方知识产权的行为。12.4如果任何一方违反本条款，导致对方遭受损失，违反方应承担全部责任。第十三章：保险13.1甲方应购买并保持有效的保险，以覆盖租赁物的损失、损坏或可能对第三方造成的损害。13.2乙方应购买并保持有效的保险，以覆盖其使用租赁物过程中可能对自身或第三方造成的损害。13.3双方应向对方提供保险的有效证明，并确保在合同期间保险始终有效。第十四章：通知14.1任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递服务或电子邮件等方式送达对方指定的地址。14.2通知在以下时间视为已送达：14.2.1如果是通过挂号邮件或快递服务发送的，则为邮寄之日起五个工作日后；14.2.2如果是通过电子邮件发送的，则为发送之时，除非发送方在发送后收到自动回复表明电子邮件未送达。14.3双方应立即通知对方任何有关其联系信息的变化。第十五章：适用法律和管辖15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。15.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。附件本合同附件包括但不限于以