关于xx新房屋租赁合同范本

关于xx新房屋租赁合同范本第一章总则第一条租赁双方本合同甲方为（出租方）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx。本合同乙方为（承租方）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx。第二条房屋地址出租房屋地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第二章租赁物品及租金第一条租赁物品甲方同意将上述地址的房屋以及附属设施设备出租给乙方使用。第二条租金租赁期限为xxxx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租金为每月人民币xxxx元整（大写：人民币xxxx元整），共计xxxx元整（大写：人民币xxxx元整）。租金支付方式为每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。第三章租赁期限及退租第一条租赁期限租赁期限为xxxx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。第二条退租租赁期满，乙方应将房屋及附属设施设备交还给甲方。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章双方权利义务第一条甲方权利义务保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件。在租赁期限内，负责房屋及附属设施设备的安全和正常使用。第二条乙方权利义务按照约定支付租金。合理使用房屋及附属设施设备，并爱护公共设施。在租赁期满后，将房屋及附属设施设备交还给甲方。第五章违约责任第一条甲方违约未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方不能正常使用的，甲方应支付违约金。甲方未按约定时间交付房屋或提前解除租赁合同的，甲方应支付违约金。第二条乙方违约乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除租赁合同。乙方未按约定使用房屋及附属设施设备，造成损坏的，乙方应承担修复费用。第六章争议解决双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第一条房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。第二条房屋维修在租赁期限内，房屋及附属设施设备的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第三条法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第四条合同的变更和解除本合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。合同的变更或解除不得影响乙方的租赁权益。第八章附件附件一：房屋及附属设施设备清单附件二：租赁押金收据附件三：房产证复印件甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：xxxx年xx月xx日注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条第三方主体定义定义第三方主体为xxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx，作为本合同的担保方和协调方，负责监督甲乙双方的履行情况，并协助解决合同履行过程中可能出现的争议。第二章租赁物品及租金第一条租赁物品甲方同意将上述地址的房屋以及附属设施设备出租给乙方使用。第三方主体对甲乙双方的租赁权义务具有监督和协调的职责。第二条租金租赁期限为xxxx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租金为每月人民币xxxx元整（大写：人民币xxxx元整），共计xxxx元整（大写：人民币xxxx元整）。租金支付方式为每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。第三章租赁期限及退租第一条租赁期限租赁期限为xxxx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。第二条退租租赁期满，乙方应将房屋及附属设施设备交还给甲方。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章甲方权益主导第一条甲方权利义务保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件。在租赁期限内，负责房屋及附属设施设备的安全和正常使用。在租赁期限内，甲方对房屋拥有绝对的处置权，包括但不限于出售、转让或者设定抵押等。在乙方违约的情况下，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第二条甲方利益保障乙方同意在租赁期限内，若房屋出现任何问题，乙方应立即通知甲方，并在甲方指导下进行维修。乙方同意不得将房屋转租给任何第三方，如有违反，甲方有权立即解除合同。乙方同意在租赁期限内，不得对房屋进行任何形式的改造或者损害，否则乙方需承担相应的赔偿责任。第五章乙方违约及限制第一条乙方违约乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除租赁合同。乙方未按约定使用房屋及附属设施设备，造成损坏的，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期限内转租房屋的，甲方有权立即解除合同。第二条乙方限制乙方不得在房屋内进行任何违法活动。乙方不得在房屋内饲养宠物。乙方不得在未经甲方同意的情况下对房屋进行改造或者装修。第六章第三方主体的责权利第一条监督和协调第三方主体负责监督甲乙双方的履行情况，并协助解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条担保责任第三方主体对甲乙双方的履行情况承担连带保证责任，确保甲方的权益得到充分保障。第七章违约责任第一条甲方违约未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方不能正常使用的，甲方应支付违约金。甲方未按约定时间交付房屋或提前解除租赁合同的，甲方应支付违约金。第二条乙方违约乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除租赁合同。乙方未按约定使用房屋及附属设施设备，造成损坏的，乙方应承担修复费用。第三条第三方主体违约第三方主体未能履行监督和协调职责，导致合同履行出现争议的，第三方主体应承担相应的违约责任。第八章争议解决双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中可能出现的争议，维护租赁市场的稳定和健康发展。第十章甲方为主导的目的和意义###第一条甲方为主导的目的甲方为主导的目的在于确保其在租赁合同中的权益得到最大化的保护和实现。通过设定严格的违约条款和限制条件，甲方能够有效地维护其对租赁物业的控制权和处置权，同时确保租赁期间的物业价值和利益不受损害。第二条甲方为主导的意义甲方为主导的意义在于确立了一种权力平衡，使得甲方在租赁关系中处于更为有利的地位。这有助于甲方在租赁期间对物业进行有效的管理和维护，确保物业的使用符合甲方的利益和目的。甲方为主导还有助于提高租赁合同的执行力和可靠性，减少合同履行过程中的不确定性和风险。第十一章其他约定第一条房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。保险合同应明确规定第三方主体为受益人，以确保在发生意外情况时，第三方主体能够及时介入处理。第二条房屋维修在租赁期限内，房屋及附属设施设备的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第三条法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第四条合同的变更和解除本合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。合同的变更或解除不得影响乙方的租赁权益。第十二章附件附件一：房屋及附属设施设备清单附件二：租赁押金收据附件三：房产证复印件甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________第三方主体（签字）：______________签订日期：xxxx年xx月xx日注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体持一份。通过上述