买卖坟地合同范本4

买卖坟地合同范本4合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有出售坟地的权利，乙方愿意购买甲方坟地，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条坟地基本情况1.1坟地位于__________省/市/县/镇/村，占地面积约为__________平方米。1.2坟地现状：__________（详细描述坟地现状，如是否已开发、环境状况等）。1.3坟地使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条坟地转让2.1甲方同意将上述坟地出售给乙方，乙方愿意购买该坟地。2.2坟地转让价格为本金__________元整（大写：__________元整），乙方一次性支付给甲方。2.3乙方支付转让款后，甲方应及时为乙方办理坟地使用权变更手续。第三条坟地使用权变更3.1甲方应在乙方支付转让款后__________个工作日内，将坟地使用权变更至乙方名下。3.2坟地使用权变更过程中产生的相关税费，由乙方承担。3.3甲方应保证坟地使用权变更手续的合法性和有效性，如因甲方原因导致变更手续不完善，甲方应承担相应法律责任。第四条坟地使用及管理4.1乙方自坟地使用权变更之日起，享有对该坟地的使用权。4.2乙方应按照我国相关法律法规及当地风俗习惯，合理使用和管理坟地。4.3乙方不得将坟地转让、出租、抵押或用于其他商业用途。4.4乙方在坟地使用过程中，如遇到纠纷，应与甲方协商解决；如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定办理坟地使用权变更手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。5.2乙方未按照本合同约定支付转让款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为转让款的__________%。5.3双方因违反本合同导致坟地使用权变更失败的，应承担相应法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一条甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方承诺：甲方保证所出售的坟地不存在任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权争议、土地性质争议等。如因甲方原因导致坟地使用权存在争议，甲方应承担全部法律责任。1.2坟地交付时间：甲方应在乙方支付转让款后__________个工作日内，将坟地交付给乙方。坟地交付包括但不限于土地使用权变更手续的办理、坟地实际占有权的转移等。1.3坟地质量保证：甲方保证坟地符合我国相关法律法规及当地风俗习惯的要求，不存在任何质量问题。如坟地存在质量问题，甲方应承担修复责任。第二条乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方支付转让款：乙方应按照本合同约定的期限和金额，向甲方支付坟地转让款。如乙方逾期支付，应按照本合同约定的滞纳金标准向甲方支付滞纳金。2.2乙方合理使用坟地：乙方应按照我国相关法律法规及当地风俗习惯，合理使用和管理坟地。如乙方违反法律法规或风俗习惯，导致坟地使用权被撤销或限制，乙方应承担全部法律责任。2.3乙方不得转让坟地：乙方在坟地使用权变更后的__________年内，不得将坟地转让给任何第三方。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。第三条第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责：第三方中介应为本合同的签订提供专业服务，包括但不限于合同条款的拟定、合同的签署、合同的履行等。第三方中介应保证其提供服务的合法性和有效性。3.2第三方中介费用：第三方中介的报酬为__________元整（大写：__________元整）。乙方应在支付坟地转让款时，一次性向第三方中介支付中介费用。3.3第三方中介的责任：第三方中介应对其在提供服务过