个人房屋租赁合同范本标准版简易版

个人房屋租赁合同范本标准版简易版合同编号：__________个人房屋租赁合同范本标准版简易版第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同是为了明确出租人和承租人之间的权利和义务，规范个人房屋租赁行为，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第二条房屋基本信息房屋位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________，房屋所有权人为____________________。第二章租赁期限第三条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条租赁续约租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。双方续约应遵循本合同约定的条款。第三章租金及支付方式第五条租金标准租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第六条租金支付方式租金每__个月支付一次，承租人应在每月的__日前将租金支付给出租人。第四章房屋使用及维修第七条房屋使用承租人应合理使用房屋及其设施，并按照房屋的结构和功能合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条房屋维修出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，如有损坏，出租人应及时修复。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或安全隐患的，应立即通知出租人。第五章合同的变更和解除第九条合同变更合同变更应书面签订，并经双方同意。变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。第十条合同解除1.在租赁期限内，出租人提前解除合同的，应提前一个月通知承租人，并支付承租人一个月租金作为违约金。2.在租赁期限内，承租人提前解除合同的，应提前一个月通知出租人，并支付出租人一个月租金作为违约金。3.租赁期满，合同自然解除。第六章违约责任第十一条出租人违约出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。第十二条承租人违约承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第七章争议解决第十三条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十四条房屋保险房屋保险由出租人负责购买，保险费用包含在租金内。第十五条房屋交接房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状况。《房屋交接单》作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十六条法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。第九章合同的签署第十七条合同签署本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。出租人（甲方）：____________________承租人（乙方）：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十八条甲方对房屋的管理权甲方作为房屋的所有权人，对房屋具有完全的管理权。在租赁期间，甲方有权按照合同约定对房屋进行查验、维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。第十九条甲方对房屋周边环境的维护甲方应保证房屋周边环境的整洁与安全，如有发现安全隐患或公共设施损坏，甲方应及时处理。如因甲方未履行此义务导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第二十条乙方的合理使用义务乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋的结构和功能合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需对房屋进行改动，应提前征得甲方同意，并承担因此产生的费用。第二十一条乙方对房屋的妥善保管乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙、门禁卡等物品，如有遗失或损坏，乙方应承担赔偿责任。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十二条第三方中介的服务内容第三方中介在本次租赁合同中负责协助甲方和乙方达成租赁意向，提供房屋租赁相关的信息咨询、合同签订、租金收付等服务。中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。第二十三条第三方中介的保密义务第三方中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如因中介的过错导致信息泄露，中介应承担相应责任。第二十四条第三方中介的权益保障甲方和乙方在履行合同过程中，如发现中介存在误导、欺诈等行为，有权终止合同，并要求中介退还已支付的中介费用。如中介未按照合同约定提供服务，甲方和乙方有