买手房定金合同

买手房定金合同合同编号：__________甲方（卖方）：【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】联系电话：【填写甲方联系电话】联系人：【填写甲方联系人】乙方（买方）：【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】联系电话：【填写乙方联系电话】联系人：【填写乙方联系人】第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于【填写房屋地址】，房屋结构及面积如下：【填写房屋结构及面积】1.2房屋的产权情况如下：【填写房屋产权情况】第二条定金金额2.1乙方同意向甲方支付定金人民币【填写定金金额】元（大写：【填写定金金额大写】元整）。2.2乙方支付定金后，有权在【填写期限】内对房屋进行查验。如乙方对房屋实际情况有异议，有权解除本合同，甲方应全额退还乙方已支付的定金。第三条定金支付及退还3.1乙方在本合同签订之日起【填写支付期限】内向甲方支付定金。3.2甲方应在收到乙方定金后【填写确认期限】内，向乙方出具定金收款凭证。3.3如乙方在合同约定的期限内未对房屋提出异议，甲方应在房屋过户手续办理完毕后【填写退还期限】内退还乙方定金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【填写交付期限】内，将房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【填写过户费用承担方】承担。4.3房屋过户手续办理完毕后，本合同约定的定金扣除过户费用后，剩余部分退还给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同定金金额的【填写百分比】。5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【填写甲方全称】乙方（买方）：【填写乙方全称】签订日期：【填写签订日期】多方为主导时的，附件条款及说明第一条甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，甲方应承担全部责任。1.2甲方应保证房屋的实际情况与甲方提供的信息相符，如房屋存在隐蔽瑕疵，甲方应承担修复责任及因此产生的费用。1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。如因甲方原因导致过户手续未能顺利进行，甲方应承担相应责任。1.4甲方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方，如甲方未能按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%。第二条乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按合同约定的时间向甲方支付定金，如乙方未能按时支付定金，乙方应支付违约金，违约金为本合同定金金额的10%。2.2乙方应在合同约定的期限内对房屋进行查验。如乙方对房屋实际情况有异议，有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。如因乙方原因导致过户手续未能顺利进行，乙方应承担相应责任。2.4乙方应按照合同约定的时间接收房屋，如乙方未能按约定时间接收房屋，乙方应支付违约金，违约金为本合同定金金额的10%。第三条第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规，如因中介服务不符合法律法规导致合同纠纷，第三方中介应承担全部责任。3.2第三方中介应诚实守信，如实向甲方和乙方传递双方所需的信息，如因第三方中介的原因导致信息传递不实或不全，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。如因第三方中介的原因导致过户手续未能顺利进行，第三方中介应承担相应责任。3.4第三方中介应按照合同约定的时间完成中介服务，如第三方中介未能按约定时间完成中介服务，第三方中介应支付违约金，违约金为本合