个人房屋买卖合同简单版

个人房屋买卖合同简单版合同编号：__________合同双方：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。1.3乙方了解并同意，购买该房屋需遵守国家和地方的相关法律法规，并承担相应的法律责任。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方约定，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应出具相应的房款收据。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方有权解除本合同。4.3若乙方未能按照本合同约定支付房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，甲方有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证交付乙方之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明：第七条附加条款（甲方为主导）7.1甲方应在房屋交付前，将房屋内的户口全部迁出。如甲方未能按照约定迁出户口，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。7.2甲方应对房屋内的各项设施进行验收，确保设施正常使用。如甲方未能按照约定验收或隐瞒房屋实际情况，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。7.3甲方应保证房屋在过户过程中的合法权益，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的法律责任。第八条附加条款（乙方为主导）8.1乙方应按照合同约定支付房款，如乙方未能按照约定支付房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。8.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，如乙方未能按照约定协助甲方办理过户手续，乙方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。8.3乙方在购房过程中应遵守相关法律法规，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应的法律责任。第九条附加条款（第三方中介为主导）9.1第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性，如因中介提供虚假信息导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。9.2第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、房款支付、过户手续等相关事宜，如中介未能按照约定协助办理，中介应承担相应的法律责任。9.3第三方中介的佣金应在本合同签订之日起_______日内支付，如中介未能按照约定收到佣金，中介有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1、甲方为主导的附加条款主要涉及甲方在房屋交付、户口迁出、过户过程中的责任和义务。这些条款旨在保障乙方的合法权益，确保房屋交易顺利进行。2、乙方为主导的附加条款主要涉及乙方在支付房款、协助过户、遵守法律法规等方面的责任和义务。这些条款旨在保障甲方的合法权益，确保房屋交易顺利进行。3、第三方中介为主导的附加条款主要涉及中介在提供信息、协助办理相关事宜、收取佣金等方面的责任和义务。这些条款旨在规范中介行为，确保房屋交易顺利进行。本合同附件条款的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____