全新大连房屋租赁合同范本大全

全新大连房屋租赁合同范本大全合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年总计__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、合法使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋及附属设施。6.2乙方应合理保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3租赁期内，乙方不得将房屋转租、转让或转借给第三方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3乙方逾期支付租金累计超过__________天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应支付给乙方违约金__________元。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一条甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。若因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施的所有权转移给乙方，确保乙方可以合法、正常地使用房屋。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入出租房屋。除合同约定的事由外，未经乙方同意，甲方不得擅自进入出租房屋。1.4甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合国家和地方关于居住安全的相关规定。若因房屋安全问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二条乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定及时支付租金，如因乙方原因导致租金支付延迟的，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋及附属设施。若乙方导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或转借给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第三条第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应保证其提供的中介服务合法、合规。若因第三方中介原因导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.2第三方中介在促成本