借款抵押协议书

借款抵押协议书合同编号：__________借款抵押协议书甲方（借款人）：乙方（抵押人）：第一条借款金额与期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。1.3借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条抵押物的描述2.1抵押物为乙方名下的位于____省____市____区（县）____街道____号的房地产，不动产权证号为：____。2.2抵押物的具体范围包括：房屋建筑物、土地使用权、附属设施及室内外装修等。第三条抵押担保的范围3.1甲方借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及为实现抵押权而产生的费用等，均由抵押物担保。3.2甲方同意，如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法优先受偿抵押物价值范围内的款项。第四条抵押物的登记与保管4.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，将本协议及不动产权证等相关材料提交给乙方，由乙方办理抵押登记手续。4.2抵押登记费用由甲方承担。4.3抵押登记完成后，甲方应妥善保管好抵押物，确保抵押物不受损失、贬值或其他影响抵押价值的情况发生。第五条借款的偿还5.1甲方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。5.2甲方提前偿还借款的，应提前通知乙方，并按实际借款期限计算利息。5.3甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法采取措施，实现抵押权。第六条违约责任6.1甲方未按约定偿还借款本息的，应支付违约金，违约金计算方式为：未偿还借款本金×日利率×逾期天数。6.2乙方未按约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。6.3甲乙双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（抵押人）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应在借款期限届满前____个工作日，向乙方提出还款计划，并将还款资金划转至乙方指定的账户。9.2甲方如欲提前还款，应提前____个工作日通知乙方，并按实际借款期限计算利息。9.3甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法优先受偿抵押物价值范围内的款项，且甲方应支付违约金，违约金计算方式为：未偿还借款本金×日利率×逾期天数。9.4甲方应保证抵押物的价值不低于借款本息的____倍，如抵押物价值下降，甲方应在____个工作日内采取措施，确保抵押物价值符合约定。9.5甲方应确保抵押物不受损失、贬值或其他影响抵押价值的情况发生，否则甲方应承担相应的赔偿责任。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按约定的还款方式和还款期限，向甲方偿还借款本息。10.2乙方提前偿还借款的，应提前通知甲方，并按实际借款期限计算利息。10.3乙方未按约定偿还借款本息的，甲方有权依法优先受偿抵押物价值范围内的款项，且乙方应支付违约金，违约金计算方式为：未偿还借款本金×日利率×逾期天数。10.4乙方应协助甲方办理抵押登记手续，并承担抵押登记费用。10.5乙方应对抵押物的价值变化保持关注，如发现抵押物价值下降，应及时通知甲方，并共同商讨采取措施，确保抵押物价值符合约定。第十一条第三方中介参与时的附加条款11.1第三方中介应具备合法的资质，并依法开展中介服务。11.2第三方中介在办理抵押登记手续过程中，应严格遵守相关法律法规，确保抵押登记的合法有效。11.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。11.4第三方中介应对甲乙双方的个人信息和抵押物信息予以保密，不得泄露给无关第三方。11.5第三方中介如因过错导致抵