2024年合租合同范本

2024年合租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方保证上述房屋符合国家和地方关于出租房屋的相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方因此产生的相关费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修及赔偿。第六条甲方权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。6.2甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。6.3甲方应遵守国家和地方关于出租房屋的相关法律法规，不得干涉乙方的正常生活和工作。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。7.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的设施。7.4乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第二章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定2.1甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。2.2甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续，包括但不限于向有关部门申报租赁合同、缴纳税费等。相关费用由甲方承担。2.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。除合同约定的事由外，甲方未经乙方同意，不得提前解除租赁合同。2.4甲方应确保房屋及附属设施的安全，如存在安全隐患的，甲方应及时整改。租赁期内，因房屋及附属设施原因导致乙方人身损害的，甲方应承担全部责任。第三章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定3.1乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需要进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。3.2乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏或遗失的，乙方应按市价赔偿甲方。3.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。如乙方违反法律法规或道德规范，导致甲方或邻居遭受损失的，乙方应承担全部责任。3.4乙方应按照合同约定支付租金和押金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定4.1第三方中介应按照合同约定，如实介绍甲方和乙方的基本情况，如因中介故意隐瞒或虚假介绍导致乙方损失的，乙方有权要求中介承担相应的法律责任。4.2第三方中介应负责办理租赁合同的签订、登记备案等手续，并收取中介费。中介费的收费标准及支付方式由双方协商确定。4.3第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。如中介违反中立原则，导致乙方损失的，乙方有权要求中介承担相应的法律责任。4.4第三方中介应按照合同约定提供相关服务，如中介服务不到位或违反承诺的，乙方有权要求中介承担违约责任。本合同附件条款的说明：1.甲方为主导时的特殊约定：主要明确了甲方在房屋权属、租赁登记备案、干涉乙方生活和工作等方面的责