两人共同出资购房协议 范本完整版

两人共同出资购房协议范本完整版合同编号：__________两人共同出资购房协议甲方（出资人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出资人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方共同出资购买房产，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条房产信息1.1房产地址：__________1.2房产面积：__________1.3房产价格：__________1.4房产购买方式：__________第二条出资额度及方式2.1甲乙双方共同出资购买该房产，甲方出资额度为房产总价的__________%，乙方出资额度为房产总价的__________%。2.2甲乙双方应按照约定的出资比例，将出资款项直接支付至房产购买指定的账户。2.3甲乙双方出资后，应共同参与房产的购买、贷款、还款等相关事宜。第三条房产权属及分割3.1甲乙双方共同出资购买的房产，按双方出资比例享有房产的共有权。3.2房产分割方式为：__________3.3房产分割时间：__________第四条贷款及还款4.1甲乙双方共同申请房产贷款，并按照约定的比例承担贷款责任。4.2房产贷款合同及还款计划由甲乙双方共同签署，并共同承担还款责任。4.3甲乙双方应按照贷款合同约定的还款方式和时间，按时还款。第五条管理及使用5.1甲乙双方共同管理房产，对房产进行维护、保养、维修等。5.2甲乙双方应共同遵守房产的使用规定，合理使用房产。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方负责协调与房产开发商的所有沟通和交易事宜，包括但不限于谈判、签订购房合同、支付购房款项等。8.2甲方应确保乙方在房产购买过程中的知情权，包括但不限于房产交易进度、房款支付情况等。8.3甲方应按照出资比例承担房产购买过程中的相关费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等。8.4甲方应确保房产购买过程的合法性，包括但不限于房产交易手续、贷款手续等。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方负责提供其出资部分的房款，并按照约定的时间和方式支付给甲方。9.2乙方应积极参与房产购买过程中的相关事宜，包括但不限于贷款申请、还款等。9.3乙方应按照出资比例享有房产的共有权，并按照约定的方式分割房产。9.4乙方应承担其出资部分的房产购买费用，包括但不限于税费、中介费等。第十条第三方中介参与时的附加条款10.1甲乙双方同意选择第三方中介作为购房过程中的代理机构，中介费用由甲乙双方按照出资比例承担。10.2甲方乙方向中介提供的所有个人信息和房产信息，应确保真实准确，如有虚假信息，由甲乙双方承担相应法律责任。10.3中介应按照甲乙双方的要求，协助完成房产购买过程中的各项事宜，包括但不限于谈判、签订购房合同、支付购房款项等。10.4中介收取的购房款项，应直接用于支付房产购买相关的费用，包括但不限于购房款、税费等。10.5甲乙双方应按照出资比例承担中介费用，中介费用包括但不限于中介服务费、税费等。第十一条附则11.1本协议及附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议及附加条款自甲乙双方签