2024年个人商铺租赁合同参考范本（5篇）

第页共页2024年个人商铺租赁合同参考范本合同编号：_____________________甲方（出租方）：姓名/单位名称：________________________地址：______________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：姓名/单位名称：________________________地址：______________________________联系电话：__________________________鉴于甲、乙双方本着平等、互利的原则，就甲方所拥有的商铺将出租给乙方使用，甲、乙双方就商铺的租赁事宜达成以下协议，并共同遵守。第一条租赁物及地址1.1甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺的具体面积为__________平方米，位于__________（具体地址）。1.2商铺的详细结构和装修状况请参见附件一。1.3商铺的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。第二条租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金人民币_______元，租金支付方式为__________（月付/季付/半年付/年付等）。2.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户中，如逾期支付，乙方应向甲方支付租金的10%作为违约金。2.3如乙方提前退租或终止租赁合同，已支付的租金概不退还。第三条使用条件3.1乙方在租赁期内有权将商铺作为经营用途进行合法的商业经营活动，但不得从事违法违规行为，以及与商铺产权所有人的利益相悖的经营活动。3.2乙方应按照国家相关规定，取得经营许可证等必要的证照文件，并保证其经营活动符合相关法律法规的要求。3.3甲方保证商铺在租赁期内的合法权属，如发生商铺权属纠纷或诉讼案件，甲方应积极配合解决，但对此不承担赔偿责任。第四条维修责任4.1商铺内的一切设施和设备以及装修等，由甲方负责维修和保养，如乙方故意或过失导致设施和设备损坏，应承担相应维修费用。4.2乙方对商铺的装修和设施等有义务进行日常的清洁和保养，保持商铺的整洁和良好的使用状态。第五条违约责任5.1甲乙双方都有权终止本合同，但需提前____（天/月）书面通知对方，并承担相应的违约责任。5.2在租赁期内，如发生以下违约行为，违约方应赔偿对方相应的损失，并支付相应的违约金：（1）乙方未按时支付租金的，应支付租金10%的违约金；（2）乙方擅自转租、改建或改变商铺用途的，应支付总租金20%的违约金，并承担相应的法律责任；（3）乙方违反约定使商铺被有关行政机关或社会公众投诉或罚款的，应承担相应的经济责任。第六条其他事项6.1合同附件包括商铺结构和装修状况等相关材料，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。6.3本合同自双方签署之日起生效，并于商铺交付乙方时正式生效。6.4本合同的修改和补充事项需要双方协商一致，并以书面形式进行。6.5本合同的争议解决方式按以下顺序处理：友好协商、仲裁、诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________________签字：__________________日期：__________________日期：__________________附件一：商铺结构和装修状况（可根据实际情况填写）2024年个人商铺租赁合同参考范本（2）出租方(甲方)：_____身份证号码：_____承租方(乙方)：_____身份证号码：_____依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款：第一条：租赁物业甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层,第二层,第三层,建筑面积的商铺，供乙方经营使用，甲乙双方签字后作为本合同附件。第二条：租赁期限和经营范围1.租赁期限为五年，自月起至____年____月____日止。从第二年起，租金按前一年递增____%，直至合同结束。_____本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前____天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续合同。3.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效。4.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的情况下，其不得随便经营其它项目。第三条：租金标准及支付方式、支付时间1.第一年租金人民币____元，大写。第二年租金人民币￥元，大写。甲方应于____年____月____日，向乙方交付房屋;乙方应于年日向甲方全额交纳第一年租金人民币￥元，大写。并交纳本合同第三款规定的履约保证金。2.租金按年支付，乙方于每年月赁费用及物业管理费。3.乙方需交纳____个月的租金，即人民币____元，大写整。作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还;如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方。第四条：甲方的权利与义务1.有权要求乙方按期支付租金和物业费2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同。1擅自改变经营场所的使用性质。2擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。3逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳4严重违反青云花园物业管理有关规章制度。3、尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动。4、为乙方经营提供方便。5、依合同将房屋及设备交付乙方使用，未按合同约定提供房屋的每逾期一日，须按月租金额的____%向乙方交付违约金。6.负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修和屋面防水维修费用及甲方的修缮责任。因甲方延误维修而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并承担由此引起的法律责任。7.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必须提前通知乙方，甲方也有权抵押该房屋，但必须提前____日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的，甲方的权利和义务由第三方拥有和承担，若因此给乙方造成损失的，由甲方承担责任。8.租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意。第五条：乙方的权利与义务1.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。2.不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围。3.爱护经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必须承担修复赔偿责任。4、遵守甲方的有关规定，端正经营态度，礼貌待客，遵守安全消防规定。5.依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的____%向甲方支付违约金;如逾期____日甲方有权解除合同，并收回房屋。6.严格按房屋使用性质使用房屋，乙方改变使用，用途与甲方协商，并取得甲方同意。7.在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必须签定转租合同，该合同必须在甲方备案。8.爱护和正常使用房屋设备，发现房屋及设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，使用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿。9.租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意。10.租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回承租房屋和设备给甲方。如继续租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权。第六条：免责条约因不可抗力致使合同不能继续履行或造成损失，因国家政策，需要拆除或造成损失，甲乙双方不负担责任(房屋租金按实际天数据实计算租金)。第七条：合同的终止和解除1.任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。2.租赁期间内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，由违约方承担全部责任。3.双方可协商解除合同，协商一致的可终止合同。第八条：争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决。第九条：其它条款1.在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业管理费用等由乙方负担。_____本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。_____本合同自甲乙双方签字之日起生效。备注：该房屋已精装修，合同终止时，乙方需保持正常使用的状况。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年个人商铺租赁合同参考范本（3）租赁合同书甲方（出租方）：___________________地址：___________________联系电话：___________________乙方（承租方）：___________________地址：___________________联系电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，乙方通过与甲方租赁个人商铺进行合作，为甲方提供商铺租赁服务。双方本着公平、自愿的原则，达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁用途1.甲方同意将其位于___________________的个人商铺，面积约为___________________㎡，出租给乙方使用。2.租赁物的主要用途为___________________。3.乙方有权在租赁物内从事与租赁用途相关的合法经营活动。第二条租期及租金1.租赁期限为自___________________年___________________月___________________日起，至___________________年___________________月___________________日止，共计___________________个月。2.乙方应按照双方约定的租金标准，每月向甲方支付租金___________________元（大写：___________________元），共计租金___________________元（大写：___________________元）。3.租金支付方式为每月___________________日前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁物的维修、保养及装修1.甲方将对租赁物的主体结构、屋面、门窗等进行必要的维修及保养，保证租赁物在租期内处于正常的使用状态。2.乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行必要的装修和改造，但应事先经甲方书面同意，并符合国家有关法规和标准。3.乙方进行装修和改造时，应注意保护租赁物的安全、卫生和环境，并承担装修和改造期间可能发生的损坏及事故责任。第四条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，且应支付对方相应的违约金。2.如果甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的租金，并支付违约金的____________倍作为补偿。3.如果乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，并支付违约金的____________倍作为补偿。第五条合同的解除与终止1.双方经协商一致，可以书面解除本合同。2.乙方在租赁期限届满前三个月，如有解除本合同的意愿，应提前书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，共计1650字。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，其他事项另行约定。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签字日期：___________________2024年个人商铺租赁合同参考范本（4）出租方(下称甲方)：_____承租方(下称乙方)：_____根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述甲方将其拥有的坐落于_____该门面建筑面积共____平米。二、租赁期限租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。1.合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。四、租金及支付方式1、租金____年____万元整，(大写_____)分____年付清，每次年____月____日付款_____(大写_____)2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。七、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋____天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____天的。(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。八、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。法人代表：_____联系电话：_____2024年个人商铺租赁合同参考范本（5）个人商铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：为明确甲乙双方的权益和义务，经双方协商一致，达成以下协议：第一条租赁商铺信息1.1甲方同意出租位于__________________（商铺地址）的商铺，面积约为__________平方米。1.2商铺用途：________________________（商铺用途）第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年/月/日。2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，则应提前____个月通知甲方，并达成新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每个月/季度/年应支付____元。3.2