2024年房屋出租承包合同标准版本（二篇）

第8页共8页2024年房屋出租承包合同标准版本发包方：(以下简称甲方)法定代表人：承包方：(以下简称乙方)根据《合同法》、《民法通则》、等有关法律、法规的规定，经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间，从事经营。为便于约束双方能及时、全面地履行合同，根椐平等自愿、协商一致和互惠互利的原则，拟订以下合同，望双方遵照执行。第一条承发包物名称宣威市热水镇陡沟村委会对面临街铺面一间。第二条承包期一周年，自20学习年____月____日至____年____月____日止。第三条承包费共元)。第四条承包费交纳一次性交纳，于____年____月____日一次性交清一年承包费，并在此合同上签字盖印。第五条乙方的权利与义务1、按约使用承包房。2、按期交纳承包费和电费。3、行维护承包房，未经甲方书面同意不得私自改变承包房结构。4、依法经营，不得从事违法活动。5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续，缴纳有关税费，甲方不负责任。6、自行对防火、防盗及个人等安全进行管理，发生损失自行负责，甲方不负任何责任。7、承包房到期，乙方无条件将承包房交还甲房。8、未经甲方同意不得转租。(转让)9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方所有。10甲方房屋院子内楼梯没有护栏，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的安全事故由乙方承担，甲方概不负责。第六条甲方的权利到义务1、按期收取承包费和电费。2、负责转供水、电给乙方使用，乙方必须按期交费，若甲方收、电费时，乙方拒付者，甲方有权当即停止供电。3、监督乙方使用承包房屋情况，发现乙方有毁损承包房等财产或改变承包房结构者，有权制止并责令其恢复原状或折价赔偿。第七条违约责任合同期间，任何一方违约向对方承担违约____元。第八条其它1、未尽事宜补充协议另行约定。2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。3、本合同自签字交清承包费之日起生效，房屋承包期满时终止。4、本合同式二份，双方各执一份。签订合同双方签方：甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日有关于房屋承包租赁合同甲方：乙方：以下书面呈述简称甲方、乙方。一、乙方瓦工、木工、电工在施工的过程中出现任何人身意外与甲方没有任何关系。(施工过程中必须搭双排桥，支出费用由甲、乙双方各出一半)二、乙方必须按照甲方的设计要求施工(地脚梁厚度50公分、钢筋16_____、上下各3根、侧面12_____各1根、柱子钢筋12_____4根、平板筋10_____、二层、三层圈梁24公分厚)三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成____度直角。四、工价(瓦工____元/平方，电工____元/平方)(木工____元/平方包所有材料)包基础、包屋面另加____元，加3条烟，包2餐饭。五、施工过程中的烟，房屋做完烟费(瓦工)一次性付完____元。六、基础+打垫层包____元。七、木工包基础，包屋面。八、瓦工供两餐饭，____元九、付款方式：打第一层楼板打完瓦工____元，木工____元，电工____元;打第二层楼板打完瓦工____元，木工____元，电工____元;房子做完交房瓦工付清，木工付清，电工付清;十、房屋承包期4个月，不能超过4个月以上几点望乙方须认真贯彻执行。监工：卢其霞甲方：乙方：____年____月____日关于出租房承包合同出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____经甲、乙双方协商一致，同意共同订立本合同。第一条甲方将深圳市宝安区龙华镇(总建筑面积约平方米，以下称“该套住房”)出租给乙方作为居住使用。第二条甲方仅许可乙方将该套住房作为乙方本人以及乙方家庭成员居住使用;乙方不得将该套住房之全部或者部分转租他人或用于其他非居住用途。第三条该套住房租赁期限为壹年，自____年____月____日始，至____年____月____日止(以下称“租赁期限”)，为期。第四条甲乙双方约定，该套住房房屋租金为每月人民币整，乙方须按月给付甲方。第五条房屋(大厦、小区)物业管理费、水电燃气费均由乙方承担，乙方须按月如数缴纳，包括相关产生的滞纳金及罚金。第六条乙方若有自行定制的其它服务(譬如：固定电话、互联网接入等等)，其费用完全由乙方自行承担，与甲方无关。第七条关于本合同第四条与第五条所约定之房屋租金及其它各项资费的给付期限。甲、乙双方商订，以每月(公历自然月)三日为限。乙方应于该期限之前将当月房屋租金以及物业管理费、既已见抄出账之水电燃气费一并存入甲方指定之银行账户，乙方宜自行保留银行回执作为上述资金的给付凭据。若乙方未能按月如期如数将上述资金给付甲方(以银行单据为凭)，则计乙方给付拖欠一次。第八条在本合同生效当日，乙方须向甲方一次性缴纳人民币壹千叁佰元整，作为租赁保证金，甲方应向乙方开具收款收据。至租赁期限结束，在乙方完好退出该套住房、缴清各项费用后，甲方应将租赁保证金全额退还给乙方。第九条在租赁期限内，若乙方给付拖欠(本合同第七条约定)累计三次以上(含三次)，或者给付拖欠一次逾七日(含七日)，则甲方有权立即解除本合同并收回该套住房，乙方同意租赁保证金(本合同第八条约定)全部归甲方所有，作为对甲方经济补偿。第十条自本合同生效之日起至本月____日共计天，乙方须向甲方支付当月月租金人民币(大写)____元(依据房屋租金费率计算结果)，在本合同生效当日缴清。第十一条若乙方租住未满壹年而提出要求退租暨终止本合同，则视为乙方违约;乙方同意租赁保证金(本合同第八条约定)全部归甲方所有，以此作为对甲方的经济补偿。第十二条在租赁期限内，乙方须负责照管且合理使用该套住房及其内部设施(譬如：水电燃气管线等等)。若因乙方使用不当而造成该套住房或其内部设施出现故障甚至损坏的，乙方应负责及时维修或赔偿;倘因乙方日常照管疏失或者事故应对不当而伤及邻居他人的人身、财产的，一切责任完全由乙方承担。第十三条在租赁期限内，对于乙方及其家庭成员的人身和财产，甲方不负责看管与保障，乙方应妥善自理;若有损失，甲方不承担任何责任。第十四条乙方不得在该套住房内或者利用该套住房从事违反中华人民共和国法律法规的活动。第十五条乙方不得在该套住房内或者利用该套住房从事有悖公序良俗的活动。第十六条乙方不得将该套住房之部分或者全部转租给他人使用。第十七条乙方不得通过制造噪音、异响、异味、粉尘、眩光、电磁辐射或者放纵饲养动物等不当行为破坏公共居住环境、干扰妨害他人正常生活。第十八条乙方不得擅自改变该套住房的内部结构。未经甲方书面许可，乙方不得在该套住房所属之建筑外墙、门窗上刷写标语、张贴发布广告或者悬挂旗帜。第十九条在租赁期限内，若乙方有任何违反本合同第二条、第十三条至第十七条之情形，则甲方有权立即解除本合同并收回该套住房，乙方同意租赁保证金(本合同第八条约定)全部归甲方所有，以此承担违约责任。第二十条在租赁期限内，若乙方有任何违反本合同第二条、第十三条至第十七条之情形，则由此造成一切法律后果均由乙方完全承担，甲方不承担任何责任。第二十一条在租赁期限内，甲、乙双方经协商一致，可以解除本合同。第二十二条在租赁期限内，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出书面补充协议，书面补充协议与本合同具有同等效力。第二十三条本合同共两页二十三条，一式贰份。2024年房屋出租承包合同标准版本（二）合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲乙双方达成以下协议，现就甲方将其房屋出租予乙方进行承包，双方达成如下协议，并共同遵守：第一条出租房屋信息及地址1.1甲方同意将位于【地址】的房屋出租予乙方，具体房屋信息如下：房屋面积：房屋结构：出租方式：整租/合租【选择一个适用的方式】房屋配置：【简要描述房屋的基本设施和装备】其他附加设施：【列举一些附加的设施，如停车位，花园等】1.2甲方保证出租的房屋符合国家的相关法律法规和建筑安全标准，并保证出租房屋没有任何产权纠纷或法律纠纷。第二条合同期限2.1本合同期限为【选择一个合适的期限，如一年】，自【开始日期】至【结束日期】。2.2若乙方需继续承租甲方的房屋，应提前【选择一个适当的提前通知期限，如一个月】书面通知甲方，并双方重新商定继续承租的租金及其他条款。2.3本合同期间内，乙方有权使用房屋及其配套设施，但必须遵守国家和当地政府的相关法律法规。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金金额：【填写租金金额】元/月支付方式：【选择一种适应的支付方式，如银行转账，支付宝等】3.2乙方应按照每月【支付日】支付当月租金给甲方，逾期支付的，应支付逾期违约金（按照【填写适当的违约金比例】计算）。第四条使用权及维护责任4.1乙方可根据合同约定对房屋进行居住、办公或其他合法用途的使用，但不得转租、转借或擅自改变房屋用途。4.2乙方应妥善保管房屋和配套设施，并按照甲方的要求进行合理使用及保养。如乙方因过失或故意造成房屋及配套设施的损坏，应承担相应的修复费用。第五条保险责任5.1甲方保证在房屋出租期间内，对房屋进行基本保险，并支付相应的保险费用。乙方需配合提供相关材料及信息。5.2任何房屋因火灾、水灾等自然灾害或不可抗力原因造成的损害，甲方不承担赔偿责任。第六条终止合同6.1合同期满后，乙方应返还房屋给甲方，并清理房屋内的物品。甲方应检查房屋情况，如无损坏，应当立即退还乙方押金。6.2乙方违反合同约定，未按时支付租金，或擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，同时乙方应支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国的法律。7.2出现争议时，双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同自双方签字盖章之