2024全新期房合同范本

2024全新期房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第一条房屋基本状况1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.3该房屋的实测面积与预测面积的误差比绝对值在3%以内（含3%），具体面积以有资质的测绘单位出具的测绘报告为准。第二条房价款及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写：____________________元整）的价格购买该房屋。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写：____________________元整）作为定金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，抵作房款。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款（大写：____________________元整）支付给甲方。2.3乙方未按本合同约定支付房价款的，甲方有权按照逾期付款部分房价款的2%按日计算逾期付款违约金。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付该房屋。3.2甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理产权登记手续。3.3办理产权登记过程中产生的一切费用，由乙方承担。第四条质量及保修4.1甲方应保证该房屋的质量符合国家及行业相关标准。4.2甲方对该房屋的保修期为____年，自房屋交付之日起计算。4.3保修期内，该房屋出现质量问题的，甲方应及时予以修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付部分房价款的2%按日计算。5.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权登记完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方承诺在房屋交付时，该房屋的设施设备齐全，能够正常使用。如因甲方原因导致设施设备缺失或无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2甲方应确保该房屋的规划、设计、施工等符合国家及行业相关标准，如因甲方原因导致房屋存在质量问题或安全隐患的，甲方应承担修复费用及相应的赔偿责任。8.3甲方应按照本合同约定的交付条件及时交付房屋，如甲方未能按照约定交付房屋的，甲方应支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付部分房价款的2%按日计算。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付房价款，如乙方未能按照约定支付房价款的，乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的2%。9.2乙方应按照本合同约定的办理产权登记的期限及时办理产权登记，如乙方未能按照约定办理产权登记的，乙方应承担因此产生的一切费用。9.3乙方在房屋交付后，应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。第十条第三方中介为主导时的附加条款10.1第三方中介应按照本合同约定的职责及时履行中介服务，如第三方中介未能按照约定履行职责的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。10.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因第三方中介提供的信息不真实、不准确、不完整导致甲