2024年售房合同模板（3篇）

第3页共3页2024年售房合同模板卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的____栋____楼，房号____的房屋，房屋建筑面积____平方米出售给乙方。第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：____元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日将上述房产交付乙方。第四条税费分担经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签字)：_____方(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年售房合同模板（2）南京市房地产买卖合同2024年本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律，由甲方（卖方）及乙方（购房人）共同签订。合同内容如下：第一条合同双方甲方（卖方）：姓名：_________身份证号码：_________地址：_________联系电话：_________邮箱：_________乙方（购房人）：姓名：_________身份证号码：_________地址：_________联系电话：_________邮箱：_________第二条房屋基本情况房屋坐落：_________使用权面积：_________平方米采光合理性：_________户型：_________楼层：_________装修：_________建筑年代：_________当前房屋现状：_________第三条交易方式及价格1.甲方同意出售上述房屋所有权，并将房屋交付给乙方所有。2.乙方同意购买上述房屋，并应按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：_________元；（2）尾款：_________元。3.上述房屋的总价款为：_________元（大写：_________）。第四条房屋权属1.甲方保证上述房屋的产权完全清晰，不存在任何抵押、查封、担保、租赁、共有或其他权属纠纷。2.甲方将在签订本合同后第三个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续，并将过户证明文件交予乙方。第五条过户费用1.乙方按照当地规定承担过户费用，包括房屋抵押注销费、土地过户费和其他相关费用。2.过户费用由乙方自行支付，不包含在房屋总价款中。第六条房屋交付1.交易款项支付完毕后，甲方应于签订本合同后的第五个工作日内，将房屋交付给乙方。2.房屋的交付以实际交付为准，乙方对交付的房屋应进行实地验收。第七条房屋产权证书及相关材料1.甲方应保证房屋的产权证书及相关材料真实有效，并承诺在交付时将上述材料完整交付给乙方。2.如因甲方原因导致交付的材料不完整或存在问题，甲方应负责解决并承担由此产生的法律责任。第八条违约责任1.若乙方未履行本合同规定的付款义务或未按时支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并扣除首付款金额作为违约金。2.若甲方未按时交付房屋或提供房屋产权证书及相关材料，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿乙方因此产生的损失。第九条争议解决合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交南京市有管辖权的人民法院解决。第十条合同生效与效力本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：签字：_________日期：_________乙方（购房人）：签字：_________日期：_________注意事项：1.合同中涉及具体数额、面积、日期等应根据实际情况进行填写。2.双方务必在签订合同前对房屋进行详细查看，确保房屋情况与合同内容一致。3.本范本可根据实际情况进行修改和调整，以符合法律规定和双方的实际需求。2024年售房合同模板（3）《2024年售房合同》甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法的房屋所有权人，有权出售位于____________（详细地址）的房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋面积：____________1.2房屋结构：____________1.3房屋坐落：____________1.4房屋权证：（1）权证号码：____________（2）权证面积：____________（3）权证类型：____________第二条房屋交付和价款支付2.1房屋交付：甲方将保证房屋在本合同生效之日起______日内办理房屋的过户手续，并交付给乙方。2.2价款支付：乙方应在房屋交付之日起_______日内将全部房款支付给甲方，支付方式为____________（一次性支付/分期支付）。第三条房屋所有权转移3.1房屋交付后，乙方享有该房屋的所有权。3.2乙方应承担办理房屋过户手续所需的费用，包括但不限于契税、过户手续费等。第四条房屋瑕疵担保4.1甲方保证所出售的房屋不存在以下瑕疵：（1）债权或抵押权等负担；（2）非法占用或拆迁的风险；（3）其他损害乙方合法权益的情形。4.2如果乙方在购买后发现上述瑕疵，乙方有权终止本合同，并要求甲方退还全部已支付的房款及利息，甲方应予以配合。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2如乙方未按照约定支付全部房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的房款。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的成立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本合同发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同未涉及的事宜，双