2024年商品房产购销合同参考范文（三篇）

第3页共3页2024年商品房产购销合同参考范文甲方：_____乙方：_____甲乙双方为购销____度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。第一条乙方向甲方购买坐落在____度假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。第二条商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。第三条付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款____%，计人民币____元，(其中____%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付____%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。第四条交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。第七条违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。第十三条本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2.____度假村别墅暂行管理办法(略)代表：_____代表：_____地址及电话：_____地址及电话：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_________年____月_____2024年商品房产购销合同参考范文（二）[标题]商品房购销合同[合同编号]（根据实际情况填写）[甲方]卖方（以下简称“卖方”）：（详细填写卖方的名称、注册地址、法定代表人、联系方式）[乙方]买方（以下简称“买方”）：（详细填写买方的姓名/名称、身份证号/社会信用代码、住所/注册地址、联系方式）鉴于：1.甲方是具备商品房销售资格的房地产开发商，现有权利和完全的能力出售房屋；2.乙方同意购买甲方提供的房屋，并自愿签订本合同；双方经友好协商，一致同意按照《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，由自愿、平等和公平的原则，达成如下合同：第一条房屋描述及位置1.1房屋座落地点：（详细注明楼栋、门牌号或房屋清晰的描述，包括所属小区的名称、街道办事处、乡镇等具体信息）；1.2房屋面积：（注明建筑面积和套内面积，并以平方米为单位）；1.3房屋结构：（列出居室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台等各个房间的数量和面积）；1.4其他附属设施：（如车位、储物间等，注明相关情况）；第二条房屋交付及验收2.1甲方承诺在本合同签订后，将房屋按照约定进行交付，并确保房屋符合相关规定，如质量不符合标准，乙方有权要求甲方进行修复或更换；2.2乙方在接到甲方通知后，应按时办理房屋交付手续，并按照双方约定支付剩余房款；2.3甲方应向乙方提供房屋的产权证书、规划许可证、建设工程规划许可证、施工图纸、验收报告等相关证明材料。第三条交付时间及方式3.1房屋交付时间：（注明具体的交付期限或工程进度，如某年某月某日，或以工程进度为准）；3.2房屋交付方式：（注明交付方式，如毛坯交付、精装修交付等）；3.3交付后装修责任：（双方根据约定确定相关装修责任，包括甲方的售后服务和乙方的维修责任）。第四条交付标准4.1房屋的质量标准：（明确房屋的质量标准，如墙面平整度、地面平整度、电路、水电设施、门窗品质等要求）；4.2房屋的外观及装修标准：（明确房屋外观和装修标准，如墙面涂料品牌、地板材质、厨卫设备等）；4.3若房屋交付标准与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。第五条价格及支付方式5.1房屋总价为（大写）：___________元（小写：¥___________）；5.2支付方式及时间：（1）预付款：乙方应在本合同签订日之起_____日内支付预付款（大写）：___________元（小写：¥___________）；（2）贷款支付：乙方可选择通过贷款方式支付剩余房款，在贷款解决后的_____日内支付剩余房款；（3）自筹资金支付：乙方可选择通过自筹资金方式在____年（限期）内支付剩余房款；5.3甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具正式发票。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2若乙方逾期未支付预付款，甲方有权解除本合同，并返还乙方已支付的部分款项；6.3若甲方逾期未交付房屋，乙方可要求甲方支付违约金，违约金的标准为按照已支付的房款金额每日万分之一计算；6.4其他违约责任根据国家法律法规的规定执行。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；8.2本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；8.3本合同的效力、履行和解释适用中华人民共和国法律；8.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：（法定代表人或授权代表）（法定代表人或授权代表）日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商品房产购销合同参考范文（三）1.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。2.本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。3.本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。4.本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式;但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。5.本合同第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。6.中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择√。推荐合同