2024全新建委的房屋租赁合同范本

2024全新建委的房屋租赁合同范本合同编号：__________合同各方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一章租赁房屋及租金第一条租赁房屋1.1甲方出租给乙方的房屋位于___________（地址），房屋结构及面积为___________。1.2乙方租赁的房屋仅限于___________（用途）使用，未经甲方书面同意，不得改变用途。第二条租金2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币___________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为___________（支付方式，如银行转账、现金等）。2.2租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的___________日前将租金支付给甲方。2.3租金自乙方实际入住之日起计算，至租赁期满之日止。第二章租赁期限及交付第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条交付4.1甲方应在租赁期限开始之日起___________日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。4.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，填写《物业验收单》。第三章房屋及附属设施第五条房屋及附属设施5.1甲方保证出租的房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2房屋及附属设施的维护、维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。第四章双方权利义务第六条甲方权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方人身及财产安全。6.3甲方应配合乙方办理相关租赁手续。第七条乙方权利义务7.1乙方有权按照合同约定使用和占有租赁房屋。7.2乙方应按照合同约定支付租金。7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。第五章违约责任第八条违约责任8.1甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的___________%。8.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的___________%。8.3一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的___________%作为赔偿。第六章争议解决第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________代表（签名）：___________代表（签名）：___________签订日期：___________年___________月___________日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章租赁房屋及租金（续）第一条租赁房屋（续）1.1甲方出租的房屋附属设施包括但不限于：家具、家电、热水器、空调、供暖设备等。1.2乙方在租赁期间，如需使用甲方提供的附属设施，应合理使用并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。第二章租赁期限及交付（续）第四条交付（续）4.3甲方在交付房屋时，应提供如下资料：房屋所有权证、身份证复印件、物业公司联系方式等。4.4乙方在入住前，应自行了解并遵守物业管理相关规定，包括但不限于物业费、水电费等费用缴纳标准及方式。第三章房屋及附属设施（续）第五条房屋及附属设施（续）5.4甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方人身及财产安全。如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方人身及财产损失的，甲方应承担相应责任。第四章双方权利义务（续）第六条甲方权利义务（续）6.4甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。6.5甲方在租赁期间不得以任何理由收回房屋，如甲方需收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第七条乙方权利义务（续）7.4乙方有权按照合同约定使用和占有租赁房屋，但不得改变房屋结构和用途。7.5乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第五章违约责任（续）第八条违约责任（续）8.4甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。8.5乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。8.6一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的30%作为赔偿。第六章争议解决（续）第九条争议解决（续）9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他（续）10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________代表（签名）：___________代表（签名）：___________签订日期：___________年___________月___________日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章租赁房屋及租金（续）第一条租赁房屋（续）1.3如甲方为房屋所有权人，乙方应要求甲方提供房屋所有权证等相关证明文件。1.4如甲方为房屋代理出租人，乙方应要求甲方提供房屋所有权人授权出租的授权书和相关证明文件。第二章租赁期限及交付（续）第四条交付（续）4.5如乙方为外籍人士，甲方应协助乙方办理相关租赁手续，包括但不限于办理签证、居留等相关手续。4.6如乙方为未成年人，甲方应要求乙方监护人提供相关证明文件。第三章房屋及附属设施（续）第五条房屋及附属设施（续）5.5如房屋内存在固定设施，如壁挂炉、太阳能等，乙方应了解其使用方法，并按照操作规程使用。第五章违约责任（续）第八条违约责任（续）8.7如甲方未按照合同约定交付房屋，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。8.8如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有