借款购房协议书

借款购房协议书合同编号：__________借款购房协议书身份证号：地址：联系电话：身份证号：地址：联系电话：第一章贷款金额、期限及还款方式第一条贷款金额1.1乙方同意向甲方贷款人民币__________元，用于购买房产。1.2贷款金额自甲方取得贷款之日起计算。第二条贷款期限2.1贷款期限为__________年，自甲方取得贷款之日起计算。2.2贷款期限届满，甲方应按本协议约定还清贷款本息。第三条还款方式3.1甲方应按月还款，每月还款金额为人民币__________元。3.2甲方应在每个还款日前将还款金额划转到乙方指定的账户。3.3甲方未按约定时间还款的，应按逾期还款金额的__________%支付违约金。第二章房产抵押第四条房产抵押4.1甲方同意将房产抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。4.2房产抵押登记手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。4.3房产抵押期间，甲方不得出售、转让或设定抵押以外的权利负担。第三章违约责任第五条违约责任5.1甲方未按本协议约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按逾期还款金额的__________%支付违约金。5.2甲方未按本协议约定时间还款的，乙方有权提前收回贷款，并按逾期还款金额的__________%支付违约金。5.3乙方未按本协议约定时间放贷的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。第四章争议解决第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五章其他约定第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字/盖章日期：乙方（贷款人）：签字/盖章日期：多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第八条甲方提前还款8.1在贷款期限内，甲方如提前还款，应提前一个月通知乙方，并按实际借款天数计算利息。8.2甲方提前还款的，乙方应扣除甲方应支付的违约金后，将剩余贷款本金及利息退还甲方。第九条甲方违约处理9.1甲方未按本协议约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按逾期还款金额的5%支付违约金。9.2甲方未按本协议约定时间还款的，乙方有权提前收回贷款，并按逾期还款金额的5%支付违约金。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第十条乙方放款时间10.1乙方应在甲方提供全部贷款申请材料后，within30days放款。10.2如乙方未按约定时间放款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的1%。第十一条乙方提前收回贷款11.1在贷款期限内，如乙方认定甲方有违约行为，乙方有权提前收回贷款。11.2乙方提前收回贷款的，应提前一个月通知甲方，并按实际借款天数计算利息。第三章第三方中介参与时的附加条款及说明第十二条第三方中介费用12.1本协议涉及的贷款手续费用、房产抵押登记费用等，如有第三方中介参与，甲方应承担中介费用。12.2甲方支付中介费用后，乙方应提供相关服务。第十三条第三方中介违约处理13.1第三方中介未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方追究中介的责任。13.2因第三方中介原因导致本协议无法履行或造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。第四章补充条款第十四条补充条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十五条合同解除15.1在本协议有效期内，如甲乙双方协商一致解除本协议，应签订书面解除协议。15.2解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议随之终止。第十六条法律适用及争议解决16.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五章其他约定