2024年手房买卖合同无中介版

2024年手房买卖合同无中介版合同编号：__________2024年手房买卖合同无中介版第一章总则第一条本合同的订立卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第二条本合同的标的本合同的标的为位于____市____区（县）____街道____号的房地产，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。第三条本合同的签订地点和时间本合同于____年____月____日在____市____区（县）____街道____号签订。第二章房屋描述第四条房屋基本信息1.房屋坐落：____市____区（县）____街道____号；2.房屋结构：____；3.房屋面积：____平方米；4.房屋所有权证号：____；5.土地使用权证号：____；6.房屋用途：____。第五条房屋现状1.房屋现状：____；2.附属设施：____；3.家具家电：____。第三章价格及支付方式第六条房屋价格1.房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。3.买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第七条支付方式1.买方支付定金和房款的方式为：____；2.买方支付定金和房款的时间为：____。第四章交付及过户第八条房屋交付1.卖方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施交付给买方。2.房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状况。第九条房屋过户1.买方应在本合同签订之日起____日内，办理房屋过户手续。2.过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第十条房屋登记1.买方应在本合同签订之日起____日内，办理房屋登记手续。2.房屋登记费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第五章违约责任第十一条卖方违约1.若卖方未按照本合同约定交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房价的____%。2.若卖方未按照本合同约定履行过户手续，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房价的____%。第十二条买方违约1.若买方未按照本合同约定支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为房价的____%。2.若买方未按照本合同约定办理过户手续，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为房价的____%。第六章争议解决第十三条争议解决方式本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章附则第十四条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前____日通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第十五条合同的转让本合同不得转让，如一方将合同权利义务转让给第三方，转让方应承担由此产生的一切法律责任。第十六条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：多方为主导时的，附件条款及说明第七章附加条款及说明第一节当甲方为主导时第十七条甲方承诺1.甲方保证所述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷。2.甲方保证所述房屋不存在任何债务、租赁合同等影响房屋交易的限制。3.甲方承诺在过户过程中，提供齐全的证件和材料，并配合乙方办理相关手续。第十八条甲方义务1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的状况。3.甲方应在本合同签订之日起____日内，办理房屋过户手续，并将房屋过户至乙方名下。第二节当乙方为主导时第十九条乙方支付房款义务1.乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付房款。2.乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第二十十条乙方配合过户义务1.乙方应在本合同签订之日起____日内，办理房屋过户手续。2.乙方应按照本合同约定，配合甲方办理房屋过户手续。第三节当有第三方中介时第二十一条第三方中介服务内容1.第三方中介应为本合同的签订提供专业的咨询和指导。2.第三方中介应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。第二十二条第三方中介费用1.第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用双方协商解决。2.甲方和乙方应在支付房款和定金的同时，支付第三方中介费用。第二十三条第三方中介责任1.第三方中介应保证本合同的合法性和有效性。2.第三方中介应承担因自身原因导致合同纠纷的责任。第八章附则第二十四条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前____日通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第二十五条