借名义买房协议书

借名义买房协议书合同编号：__________借名义买房协议书第一章协议背景与定义1.1甲方愿意购买并拥有目标房产的实际权益，但因法律、政策等原因，无法直接以自己的名义购买。1.2乙方同意借用其名义购买目标房产，并按照本协议的约定，将目标房产的实际权益归甲方所有。1.3本协议中的术语定义如下：（1）甲方：指（甲方名称），身份证号（甲方身份证号码）。（2）乙方：指（乙方名称），身份证号（乙方身份证号码）。（3）目标房产：指位于（房产地址）的房产。（4）实际权益：指甲方对目标房产的所有权、使用权、收益权和处置权。第二章协议内容2.1借用名义1）甲方同意将目标房产的购买权、所有权、使用权、收益权和处置权全部转让给乙方，并由乙方代为行使。2）乙方同意将目标房产的实际权益全部归甲方所有，并按照甲方的指示行事。2.2购买及支付1）甲方应按照本协议约定的时间和金额，向乙方支付购房款及与购房相关的费用。2）乙方应将甲方支付的购房款及费用，全部用于购买目标房产，并确保目标房产的实际权益归甲方所有。2.3产权过户1）在目标房产购买完成后，甲方应按照我国相关法律法规的规定，协助乙方完成产权过户手续。2）产权过户手续完成后，目标房产的实际权益归甲方所有。2.4保密条款1）甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2）本保密条款在本协议有效期内及本协议终止后继续有效。第三章违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。3.2甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，履行本协议约定的义务，确保目标房产的实际权益归甲方所有。第四章争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章其他约定5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（有效期）。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第三章补充协议3.1甲方为主导时的补充条款3.1.1甲方声明甲方声明，甲方为借用乙方名义购买目标房产的合法权利人，甲方对目标房产的购买、使用、处置等拥有完全决定权。3.1.2甲方义务1）甲方应按照本协议约定的时间和金额，向乙方支付购房款及与购房相关的费用。2）甲方应对目标房产的实际权益承担相应的法律责任。3.1.3甲方权利1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定，将目标房产的实际权益归甲方所有。2）甲方有权要求乙方协助完成购房及产权过户手续。3.2乙方为主导时的补充条款3.2.1乙方声明乙方声明，乙方为借用其名义购买目标房产的合法权利人，乙方对目标房产的购买、使用、处置等拥有完全决定权。3.2.2乙方义务1）乙方应按照本协议约定的时间和金额，向甲方支付购房款及与购房相关的费用。2）乙方应对目标房产的实际权益承担相应的法律责任。3.2.3乙方权利1）乙方有权要求甲方按照本协议的约定，将目标房产的实际权益归乙方所有。2）乙方有权要求甲方协助完成购房及产权过户手续。3.3第三方中介为主导时的补充条款3.3.1第三方中介声明第三方中介声明，其为甲方和乙方提供中介服务，并负责协助双方完成购房及产权过户手续。3.3.2第三方中介义务1）第三方中介应按照本协议约定的时间和金额，向甲方和乙方提供中介服务。2）第三方中介应对目标房产的购买、使用、处置等事宜提供专业指导。3.3.3第三方中介权利1）第三方中介有权要求甲方和乙方支付中介费。2）第三方中介有权要求甲方和乙方提供与购房相关的必要信息。第四章附则4.1本补充协议与主协议具有同等法律效力。4.2本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方中介执