个人房屋转让合同完整模板

个人房屋转让合同完整模板合同编号：__________个人房屋转让合同第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同是为了明确个人之间的房屋转让权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。第二条合同主体甲方（转让方）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________第三条房屋基本情况房屋位于________________市（县）________________街道（镇）________________小区（村）________________栋________________单元________________层，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。第二章转让事宜第四条转让价格甲乙双方协商一致，将上述房屋所有权转让给乙方，转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。第五条付款方式及时间1.乙方在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币________________元整作为定金（大写：________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.剩余款项人民币________________元整（大写：________________元整），乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付给甲方。3.甲方收到全部款项后，应当向乙方交付房屋及附属设施。第六条过户手续1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.过户手续及相关费用按照国家相关规定执行，由甲乙双方共同承担。3.过户完成后，房屋所有权归乙方所有。第三章违约责任第七条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。2.甲方未按照约定时间交付房屋或乙方未按照约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付对方违约金人民币________________元整。第四章争议解决第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章附则第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同签订地为________________市（县）。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十一条甲方保障房屋权利的承诺甲方保证，其对转让的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、债务、租赁等法律纠纷，且符合国家关于房屋转让的相关规定。若因甲方原因导致房屋转让过程中出现法律纠纷，由甲方承担全部责任。第十二条甲方协助过户的义务甲方应承担办理房屋过户手续的相关费用，并应乙方要求，提供必要的证件和文件，协助乙方完成过户手续。若因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应责任。第十三条房屋交付及附属设施甲方应在过户完成后七个工作日内，向乙方交付房屋及附属设施。房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，否则甲方应承担修复费用。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十四条乙方支付款项的义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项。若乙方逾期支付款项，乙方应承担逾期付款的违约金，违约金为本合同转让价格的10%。第十五条乙方接收房屋的义务乙方应在过户完成后七个工作日内接收房屋。若乙方逾期接收房屋，乙方应承担逾期接收的违约金，违约金为本合同转让价格的10%。第十六条乙方维护房屋的义务自房屋过户完成后，乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的安全和使用。若因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第十七条第三方中介的服务费用本合同涉及的房屋转让过程中，若存在第三方中介机构参与，中介费用由甲乙双方按照约定承担。若因中介原因导致合同履行出现纠纷，中介应承担相应责任。第十八条第三方中介的保密义务中介在参与房屋转让过程中，应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关第三方。若中介