个人商铺租房合同范文

个人商铺租房合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一章租赁商铺基本情况第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二章租赁期限及租金第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（现金、转账、等）。第三章租赁用途及双方权利义务第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将商铺转租给第三方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保商铺的水、电、暖等基础设施正常使用。5.2甲方应负责商铺的维修、保养工作，确保商铺的安全。5.3甲方有权监督乙方履行本合同，如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第六条乙方权利义务6.1乙方按约定支付租金，并遵守国家的法律法规。6.2乙方应合理使用商铺，爱护公共设施，不得损害商铺的建筑结构和设备。6.3乙方不得在商铺内进行违法活动，如因乙方原因导致商铺发生安全事故，乙方应承担全部责任。第四章违约责任第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付违约金，违约金为租金的__________%。7.3如乙方擅自改变商铺用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第五章争议解决第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章附加甲方条款及说明第十条甲方额外权利和义务10.1甲方应确保商铺的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷，确保乙方正常经营。10.2甲方应在租赁期间负责商铺的房产税、土地使用税等税费的缴纳。10.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第二章附加乙方条款及说明第十一条乙方额外权利和义务11.1乙方应按照约定使用商铺，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。11.2乙方应负责商铺内的设备设施的维护保养，确保设备设施的正常运行。11.3乙方不得在商铺内进行违法活动，如因乙方原因导致商铺发生安全事故，乙方应承担全部责任。第三章附加第三方中介条款及说明第十二条第三方中介的职责和权益12.1第三方中介负责促成甲乙双方的租赁合同，并协助双方履行合同义务。12.2