全新竞业禁止个人住宅租赁合同范本下载

全新竞业禁止个人住宅租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租赁房屋及用途第一条甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明：____________________。第二条乙方承租甲方房屋，用于：____________________。第二章租赁期限第三条租赁期限为：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金为：每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第六条乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第四章押金第七条乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第八条租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋及附属设施第九条甲方应保证出租房屋符合出租条件，具备合法的居住功能。第十条乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六章合同的变更和解除第十一条合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第七章违约责任第十二条甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八章争议解决第十三条本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明：第五章房屋及附属设施（附加）第十九条甲方承诺：1.甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。2.甲方保证房屋符合出租条件，具备合法的居住功能，不存在任何法律纠纷。3.甲方应在租赁期内负责维修、保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。第二十条乙方义务：1.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得违规行为，如违反相关规定，由乙方承担相应责任。第六章合同的变更和解除（附加）第二十一条甲方提前解除合同：1.甲方提前解除合同时，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2.甲方提前解除合同的，甲方应按照乙方实际租赁期限的比例，退还已支付的押金。第二十二条乙方提前解除合同：1.乙方提前解除合同时，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。2.乙方提前解除合同的，乙方应按照甲方实际租赁期限的比例，退还已支付的押金。第七章违约责任（附加）第二十三条甲方违约：1.甲方未按照约定提供房屋或提供不符合约定房屋的，甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方已支付租金的200%。2.甲方未按照约定履行维修、保养义务的，甲方应支付乙方违约金，违约金为维修、保养费用的一倍。第二十四条乙方违约：1.乙方未按照约定支付租金的，乙方应支付甲方违约金，违约金为应支付租金的200%。2.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第八章争议解决（附加）第二十五条双方同意，本合同的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十六条双方同意，本合同的争议解决过程中，所涉及的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担。第九章其他约定（附加）第二十七条甲方应保证房屋出租行为符合国家相关法律法规，如因甲方出租房屋行为违法导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。第二十八条乙方在租赁期内，不得擅自转租、转