个人租房合同范本

个人租房合同范本合同编号：__________个人租房合同范本第一章总则第一条本合同的目的和适用范围第二条定义第三条合同双方的权益甲方有权按照本合同的约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和保管房屋。乙方有权按照本合同的约定使用和居住房屋，并有权要求甲方按照约定提供房屋及相关设施。第四条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更或者解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第二章租期和租金第五条租期乙方的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六条租金乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。第七条租金的调整租金调整的具体办法如下：（一）租金调整的原则：根据市场行情和房屋的实际情况，双方协商确定。（二）租金调整的程序：乙方应在租赁期满前一个月内，向甲方提出租金调整的书面申请，甲方应在收到申请后一个月内予以答复。第三章房屋的使用和保管第八条乙方的使用和保管义务（一）不得将房屋转租、转借或者转让给他人；（二）不得改变房屋的结构和设施；（三）不得在房屋内进行违法活动；（四）按照约定支付租金；（五）按照约定使用房屋及相关设施；（六）合同终止或解除后，按照约定搬离房屋。第九条甲方提供的设施和条件甲方应按照本合同的约定提供房屋及相关设施，并保证其正常使用。第四章维修和保养第十条维修和保养的责任（一）房屋及附属设施的正常维护、保养和修理，由甲方负责；（二）因乙方使用不当或者人为损坏的，由乙方负责修复并承担相关费用；（三）因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。第十一条维修和保养的要求甲方应在收到乙方维修和保养的请求后，及时予以处理。第五章合同的终止和解除第十二条合同的终止本合同期满，乙方按照约定搬离房屋，并交清所有费用，本合同即终止。第十三条合同的解除（一）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除；（二）甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同；（三）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；（四）双方协商一致解除合同。第六章违约责任第十四条违约责任（一）甲方未按照约定提供房屋及相关设施，或者提供设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；（二）乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任；（三）双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方都有责任承担违约责任。第十五条违约金的计算和支付（一）违约金的计算：违约金为本合同租金的__%；（二）违约金的支付：违约方应在违约行为发生之日起__日内，向守约方支付违约金。第七章争议解决第十六条争议解决的方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十七条房屋保险房屋及附属设施的保险由甲方负责办理，保险费用由甲方承担。第十八条房屋的转让甲方在租赁期内将房屋所有权转让给第三方的，应提前一个月通知乙方，并书面确认。第十九条合同的多方为主导时的，附件条款及说明第二章租期和租金第五条租期（续）（五）租期延长：如需延长租期，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情和房屋实际情况决定是否同意延长租期。延长租期的租金标准按照双方届时协商确定的标准执行。第六条租金（续）（七）租金支付的滞纳金：乙方未按照约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期租金的__%。第三章房屋的使用和保管第八条乙方的使用和保管义务（续）（八）房屋内部装修：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行内部装修或者改动。如乙方确需进行装修或改动，应在租赁期满前一个月内向甲方提出申请，并按照甲方提出的条件办理相关手续。第九条甲方提供的设施和条件（续）（九）公共设施的维护：甲方应确保房屋所在小区的公共设施正常使用。如公共设施出现故障，甲方应负责及时维修。第四章维修和保养第十条维修和保养的责任（续）（三）因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。（四）甲方对房屋进行维修、保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。第十一条维修和保养的要求（续）（二）甲方应在收到乙方维修和保养的请求后，及时予以处理。如甲方未能在合理时间内处理乙方提出的维修请求，乙方有权自行联系维修，维修费用由甲方承担。第五章合同的终止和解除第十二条合同的终止（续）（三）合同终止或解除后，乙方应按照约定搬离房屋。如乙方未按照约定搬离，甲方有权采取必要措施予以清退，由此产生的费用由乙方承担。第十三条合同的解除（续）（四）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，应提前一个月通知乙方。第六章违约责任第十四条违约责任（续）（四）双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方都有责任承担违约责任。第十五条违约金的计算和支付（续）（二）违约金的支付：违约方应在违约行为发生之日起十五日内，向守约方支付违约金。第七章争议解决第十六条争议解决的方式（续）（二）协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十七条房屋保险（续）（二）保险费用由甲方承担。如乙方要求提高保险金额或者另行投保，应提前通知甲方，并承担相应费用。第十八条房屋的转让（续）（一）甲方在租赁期内将房屋所有权转让给第三方的，应提前一个月通知乙方，并书面确认。如甲方未按照约定通知乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十九条第三方中介服务（一）中介费：本合同的中介费用由甲方承担。如乙方要求中介提供额外服务，相关费用由乙方承担。（二）中介的责任：中介应负责甲乙双方的信息沟通，协助办理合同签订等相关手续。如中介未能履行义务，甲方有权要求中介承担违约责任