不动产赠与合同范本

不动产赠与合同范本合同编号：__________一、前言甲乙双方，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方赠与不动产事宜，达成如下协议：二、赠与不动产基本信息1.赠与不动产位于__________，不动产权证号/房产证号：__________，土地面积：__________平方米，房屋面积：__________平方米。2.该不动产的用途为：__________。3.甲乙双方确认，该不动产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。三、赠与条件1.乙方同意接受甲方的赠与，并承诺按照本合同约定使用、管理、维护该不动产。2.乙方承诺在接收不动产后，遵守相关法律法规，不得擅自改变不动产的用途、结构等。3.乙方在接收不动产后，应当依法缴纳各项税费，包括但不限于房产税、土地增值税、契税等。四、赠与程序1.甲乙双方应当共同向不动产登记机构申请办理不动产赠与登记手续。2.办理不动产赠与登记手续所产生的费用，由甲乙双方按照实际发生金额承担。3.赠与登记完成后，乙方取得该不动产的所有权。五、权利义务1.甲方义务：（1）保证该不动产的权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）按照约定时间、方式交付不动产。（3）配合乙方办理不动产赠与登记手续。2.乙方义务：（1）接受甲方的赠与，并按照本合同约定使用、管理、维护该不动产。（2）遵守相关法律法规，不得擅自改变不动产的用途、结构等。（3）依法缴纳各项税费。六、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。2.甲方未按照约定时间、方式交付不动产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付期间不动产的市场价值×0.05%。3.乙方未按照本合同约定使用、管理、维护该不动产的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金计算方式为：违约行为导致的损失×2倍。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明九、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供不动产权证/房产证原件及复印件，以便乙方进行查阅和办理赠与登记手续。2.如甲方未能按照约定时间交付不动产，且无正当理由的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付期间不动产的市场价值×0.05%。3.甲方应保证该不动产在赠与过程中，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制，如因甲方原因导致不动产权属纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。4.甲方应在不动产赠与登记手续办理完成后，协助乙方办理不动产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。五、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付赠与不动产的税费，包括但不限于房产税、土地增值税、契税等。2.乙方接受甲方的赠与后，应按照约定使用、管理、维护该不动产，如乙方未按照约定使用、管理、维护该不动产的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金计算方式为：违约行为导致的损失×2倍。3.乙方应在接收不动产后，按照相关法律法规，依法缴纳各项税费，如乙方未依法缴纳税费的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。4.乙方应在不动产赠与登记手续办理完成后，协助甲方办理不动产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。六、第三方中介时的附加条款及说明1.甲乙双方同意，本合同的签订、履行及争议解决，可由第三方中介机构进行协调和协助，中介机构的服务费用由甲乙双方按照实际发生金额承担。2.第三方中介机构在协助甲乙双方办理不动产赠与登记手续过程中，如因中介机构原因导致登记手续未能顺利完成的，中介机构应承担相应的法律责任。3.甲乙双方应按照约定时间、方式支付第三方中介机构的服务费用，如未按照约定支付的，第三方中介机构有权要求甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付期间的服务费用×0.05%。4.第三方中介机构在办理不动产赠与登记手续过程中，应严格遵守相关法律法规，如因中介机构原因导致不动产权属纠纷的，中介机构应承担相应的法律责任。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：