全新开发商银行按揭合作协议下载

全新开发商银行按揭合作协议合同编号：__________地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为银行，双方为了共同发展，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合作协议，以便共同遵守。第一条合作原则1.1甲方作为房地产开发商，应按照国家的法律法规和政策规定，开展房地产开发经营活动。1.2乙方作为银行，应按照法律法规和银行相关政策，提供房地产按揭贷款服务。1.3甲乙双方应本着诚实守信、平等自愿、公平公正的原则，共同推进房地产按揭贷款业务的合作。第二条合作内容2.1甲方同意将其开发的房地产项目作为贷款抵押物，向乙方申请按揭贷款。2.2乙方同意在甲方符合贷款条件的前提下，为甲方提供按揭贷款服务。2.3甲乙双方应共同参与房地产项目的销售和贷款办理工作，确保项目的顺利进行。第三条贷款条件（1）具有合法的房地产开发资质；（2）房地产项目取得合法的预售许可证或销售许可证；（3）提供符合乙方要求的担保措施；（4）符合乙方规定的其他贷款条件。（1）具有完全民事行为能力的自然人；（3）符合乙方规定的其他贷款条件。第四条贷款额度、期限及利率4.1贷款额度：根据甲方的房地产项目销售情况及乙方风险控制要求，由乙方确定具体的贷款额度。4.2贷款期限：根据贷款申请人的需求和乙方政策，由乙方确定具体的贷款期限。4.3贷款利率：按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按照乙方最新的利率政策执行。第五条还款方式5.1贷款申请人应按照乙方的要求，选择等额本息、等额本金或其他还款方式进行还款。5.2还款金额、还款日期和还款方式等，均按照乙方制定的贷款合同执行。第六条担保措施6.1甲方同意以其开发的房地产项目作为贷款抵押物，为贷款申请人提供抵押担保。6.2贷款申请人应按照乙方的要求，提供其他必要的担保措施。第七条合作程序7.1甲乙双方应共同开展房地产项目的销售和贷款办理工作，互相提供必要的支持和配合。7.2贷款申请人在申请贷款时，应向乙方提交完整的申请材料，并按照乙方的要求进行审核。7.3乙方在审核通过后，与贷款申请人签订贷款合同，并按照合同约定发放贷款。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格遵守本合作协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2贷款申请人未按期还款的，乙方有权采取法律手段追讨贷款本息。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合作协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2甲乙双方应按照法律法规和本合作协议的约定，履行合同义务。10.3甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合作协议。第十一条其他约定11.1本合作协议未尽事宜，甲乙双方应本着平等自愿、公平公正的原则，另行协商确定。11.2本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第二章甲方为主导时的附加条款及说明2.1甲方义务补充条款2.1.1甲方应保证其提供的房地产项目信息真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。说明：本条款旨在明确甲方在信息提供方面的义务，确保乙方在了解项目情况时能够做出准确的判断。2.1.2甲方应按照约定时间向乙方支付贷款利息、本金及其他费用。说明：本条款旨在明确甲方的支付义务，确保乙方能够按时收取相关费用。2.2甲方权利补充条款2.2.1甲方有权在乙方未按照约定履行贷款义务时，要求乙方承担违约责任。说明：本条款旨在保护甲方的合法权益，确保乙方在履行合同过程中遵守约定。2.2.2甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整贷款额度、期限及利率。说明：本条款旨在赋予甲方在合同履行过程中的灵活性，以适应市场变化和实际情况的需要。第三章乙方为主导时的附加条款及说明3.1乙方义务补充条款3.1.1乙方应按照约定时间和方式向甲方支付贷款利息、本金及其他费用。说明：本条款旨在明确乙方的支付义务，确保甲方能够按时收取相关费用。3.1.2乙方应按照约定为甲方提供贷款咨询服务，解答甲方在贷款过程中的疑问。说明：本条款旨在明确乙方的服务义务，确保甲方在贷款过程中能够得到及时、有效的帮助。3.2乙方权利补充条款3.2.1乙方有权在甲方未按照约定履行合同义务时，要求甲方承担违约责任。说明：本条款旨在保护乙方的合法权益，确保甲方在履行合同过程中遵守约定。3.2.2乙方有权根据国家政策和市场情况，调整贷款额度、期限及利率。说明：本条款旨在赋予乙方在合同履行过程中的灵活性，以适应市场变化和国家政策的调整。第四章第三方中介为主导时的附加条款及说明4.1第三方中介义务补充条款4.1.1第三方中介应按照约定为甲方和乙方提供专业、中立的服务，不得偏袒任何一方。说明：本条款旨在明确第三方中介的公正性义务，确保其在协助双方履行合同过程中保持中立立场。4.1.2第三方中介应按照约定时间完成相关工作，确保合同的正常履行。说明：本条款旨在明确第三方中介的工作进度，确保其在合同履行过程中的及时性。4.2第三方中介权利补充条款4.2.1第三方中介有权根据实际工作量收取服务费用，双方应予以支付