2024全新房屋租赁托管合同模板

2024全新房屋租赁托管合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（托管方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方进行托管；乙方愿意接受甲方的房屋托管，并按照约定的条款进行使用和管理。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一章总则第一条本合同的签订目的是确保甲乙双方的合法权益，明确双方的权利义务，实现房屋的合理利用和价值提升。第二条本合同的签订原则是平等自愿、公平公正、诚实信用、合作共赢。第三条本合同所涉及的房屋基本情况如下：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________第二章托管期限第四条乙方托管甲方的房屋自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第五条托管期满后，如乙方需要继续托管，应提前一个月通知甲方，并签订新的托管合同。甲方有权根据市场情况调整托管费用。第三章托管费用第六条乙方应按月支付甲方房屋托管费用，费用标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第七条乙方应在每月__日前将当月的托管费用支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付托管费用的__%作为滞纳金。第四章托管事项第八条乙方在托管期间应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和维修。第九条乙方在托管期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途。第十条乙方在托管期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第十一条甲方在托管期间有权对房屋进行不定期检查，乙方应予以配合。第五章合同的变更和解除第十二条合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第十三条甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月托管费作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月托管费作为违约金。第六章违约责任第十四条双方应遵守合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十五条甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付托管费用的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第七章争议解决第十六条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他约定第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十八条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款第十九条甲方对房屋进行改造或装修1.1甲方有权在托管期间对房屋进行改造或装修，但应提前一个月通知乙方，并尽可能与乙方协商一致。1.2甲方进行改造或装修前，应向乙方提供改造或装修方案，并听取乙方的意见。1.3甲方对房屋进行改造或装修所产生的费用由甲方承担，不得额外向乙方收取。第二十十条甲方对房屋的出售或转让2.1在托管期间，甲方有权出售或转让房屋。2.2甲方出售或转让房屋前，应提前三个月通知乙方，并尽可能与乙方协商一致。2.3甲方出售或转让房屋的，应支付乙方托管费用，并按双方约定给予乙方相应的补偿。第二章乙方为主导时的附加条款第二十一条乙方提前解除合同3.1乙方如遇特殊情况，需要提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月托管费作为违约金。3.2甲方在收到乙方解除合同的通知后，应在一个月内配合乙方办理合同解除手续。第二十二条乙方对房屋的使用和管理4.1乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和维修。4.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途。4.3乙方在托管期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第三章第三方中介为主导时的附加条款第二十三条第三方中介的职责和义务5.1第三方中介负责协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。5.2第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议，并提供必要的协助。5.3第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。第二十四条第三方中介的服务费用6.1第三方中介提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并支付给第三方中介。6.2甲乙双方应按约定时间支付第三方中介的服务费用，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第二十五条第三方中