东莞租赁合同

东莞租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的租赁物位于东莞市_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2租赁物的现状为_______（详细描述租赁物的现状，包括家具、设施等）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家关于房屋租赁的法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责租赁物的正常维修，确保租赁物安全、适用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方应在租赁期限内，按照乙方的需求，对租赁物进行必要的维修和保养。10.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方需提高租金，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。10.3甲方应在租赁期限内，负责缴纳租赁物所在地的物业管理费、公共维修基金等费用。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。11.2乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。11.3乙方有权在租赁期限内，要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1如由第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方和乙方协商承担。12.2