产权转让合同

产权转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的产权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条产权描述1.1甲方拥有的产权为：__________（具体描述产权的种类、数量、位置等）。1.2甲方保证对其转让的产权享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和负担。第二条转让方式2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格，将其拥有的产权转让给乙方。第三条支付方式3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为首付款。3.2乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余款项。3.3乙方支付价款后，甲方应向乙方交付产权，并办理相关权属变更手续。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将产权交付给乙方。4.2乙方应对交付的产权进行验收，如发现产权存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或者降低价款。4.3乙方应对所购买的产权进行合理使用，不得擅自改变其性质、用途和外观。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方违反其对产权的陈述和保证，导致乙方购买的产权存在权利瑕疵或者负担，甲方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至产权转让完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方应保证其转让的产权不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致产权转让过程中出现法律纠纷，由甲方承担全部法律责任。8.2甲方应在合同签订前，向乙方提供产权的相关文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、房屋所有权证等。8.3甲方应在合同签订后，协助乙方办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款，如乙方逾期支付价款，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同约定的价款的每日千分之五。9.2乙方应合理使用所购买的产权，并承担由此产生的一切费用。9.3乙方在购买产权后，如发现产权存在质量问题，应在验收之日起十日内通知甲方，甲方应在接到通知后十日内采取修复措施。第十条第三方中介为主导时的附加条款10.1第三方中介应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方和乙方提供产权的相关文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、房屋所有权证等。10.2第三方中介应在本合同签订之日起十个工作日内，协助甲方和乙方办理产权过户手续，过户费用由甲方和乙方承担。10.3第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，如因第三方中介的原因导致产权转让过程中出现法律纠纷，由第三方中介承担全部法律责任。本合同在原有条款的基础上，针对甲方、乙方和第三方中介的不同角色，增加了相应的附加条款。8.1条规定了甲方在产权转让过程中的责任，确保产权不存在法律纠纷，以保护乙方的权益。8.2条规定了甲方应提供的产权相关文件，以便乙方了解产权的真实情况。8.3条规定了甲方在产权过户手续中的协助义务，确保乙方能够顺利取得产权。9.1条规定了乙方的支付义务，以及逾期支付价款的违约金计算方式，以保证甲方及时收到价款。9.2条规定了乙方在使用所购买的产权时的义务，以及承担由此产生的一切费用。9.3条规定了乙方在发现产权质量问题时的通知义务，以及甲方的修复责任，以保障乙方的利益。10.1条规定了第三方中介在提供产权相关文件时的义务，确保甲方和乙方能够了解产权的真实情况