全新修建房屋承包合同下载

全新修建房屋承包合同合同编号：__________全新修建房屋承包合同第一章总则第一条本合同的订立合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________第二条合同标的甲方向乙方委托全新修建房屋的相关工程，具体内容包括：1.房屋设计；2.土地平整；3.房屋主体结构施工；4.室内外装修；5.附属设施建设；6.工程验收及保修。第三条合同原则本合同的订立遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。双方应严格遵守国家法律法规，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第四条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满为止。第二章工程内容与要求第五条工程内容乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求，完成全新修建房屋的施工任务。第六条工程质量1.乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工，不得擅自修改。3.乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保工程安全、进度和投资控制。4.乙方应承担因施工质量问题造成的返工、维修、拆除及重新建设的费用。第七条工程进度1.乙方应按照甲方要求，制定合理的施工进度计划，并报甲方审批。2.乙方应严格按照批准的施工进度计划进行施工，如有变更，需提前报甲方审批。3.乙方应确保工程在约定的工期内完成，如延期造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。第八条工程投资控制1.乙方应按照甲方提供的投资预算进行施工，如有超出预算情况，需提前报甲方审批。2.乙方应严格控制工程成本，确保工程投资不超出预算。3.乙方应承担因投资超出预算造成的损失及违约责任。第三章合同价款与支付第九条合同价款本合同的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第十条支付方式1.甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成工程量，支付相应的合同价款。2.甲方支付合同价款时，应扣除已支付的预付款、进度款等。3.乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付。第十一条预付款1.甲方在合同签订后____日内向乙方支付预付款，金额为合同价款的____%。2.预付款用于乙方的施工准备费用，包括但不限于材料采购、人员培训等。3.预付款在后续的进度付款中逐次扣除。第四章违约责任与争议解决第十二条违约责任1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方施工质量、进度、投资控制等方面不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并承担相应损失。4.甲方变更工程内容、投资预算等，造成乙方损失的，甲方应承担相应违约责任。第十三条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章附则第十四条合同的变更与解除1.双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。2.合同的变更或解除不得影响甲方的合法权益。第十五条合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第十六条合同的解除1.双方同意，合同解除后，乙方应立即停止施工，并办理相关手续。2.合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善多方为主导时的，附件条款及说明第七章甲方为主导时的附加条款第十七条甲方监督权1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和投资控制符合合同约定。2.甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等相关资料，乙方应予以配合。第十八条甲方变更权1.甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容、投资预算等，但应提前通知乙方。2.甲方变更工程内容、投资预算等，造成乙方损失的，甲方应承担相应违约责任。第十九条甲方终止权1.甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权立即终止合同。2.甲方终止合同后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求妥善处理施工现场。第二十条甲方解除权1.甲方在合同履行过程中，如发现乙方施工质量、进度、投资控制等方面严重不符合约定，有权解除合同。2.甲方解除合同后，乙方应按照甲方要求，妥善处理施工现场，并承担相应违约责任。第八章乙方为主导时的附加条款第二十一条乙方质量保障义务1.乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.乙方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。第二十二条乙方进度保障义务1.乙方应按照甲方要求，制定合理的施工进度计划，并报甲方审批。2.乙方应严格按照批准的施工进度计划进行施工，如有变更，需提前报甲方审批。第二十三条乙方投资控制义务1.乙方应按照甲方提供的投资预算进行施工，如有超出预算情况，需提前报甲方审批。2.乙方应严格控制工程成本，确保工程投资不超出预算。第二十四条乙方保密义务1.乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。2.乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应违约责任。第九章第三方中介时的附加条款第二十五条第三方中介选择1.当合同履行过程中涉及第三方中介服务时，甲方和乙方应共同选择信誉良好、专业资质的第三方中介。2.甲方和乙方应对第三方中介的服务进行监督，确保其服务符合合同约定。第二十六条第三方中介费用1.第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定比例承担。2.第三方中介费用应在合同中明确，如有变更，需双方协商一致。第二十七条第三方中介责任1.第三方中介在合同履行过程中，如存在过错导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应责任。2.甲方和乙方应对第