2024年委托房屋买卖合同范文（二篇）

第2页共2页2024年委托房屋买卖合同范文编号：_____甲方（委托人）：_____联系电话：_____乙方（被委托人）：_____联系电话：_____依据我国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜，双方达成如下协议。一、销售房屋概况物业地址：_____物业产权人：_____物业权证名称：_____产证编号：_____物业面积：_____（以产权证面积为准）物业用途：_____物业权属：产权房私房可售公房其他二、成交方式与服务报酬：1、双方确认该房屋成交价为人民币____元，大写_____2、办理过户手续时甲方按合同总售价的____%向乙方支付中介服务费。3、甲方与购买方签订买卖合同后，因甲方原因不能成交，不影响甲方支付佣金的义务。三、乙方提供的服务：1、协助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序。2、应协助甲方办理更名手续等事宜。四、甲方承诺：1、如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金于购买方，超出部分由购买方将其中的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。2、如购买方违约不购买该房屋，则甲方有权没收定金并将收到的定金数额的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。3、甲方出售的房屋属于夫妻共同财产的未经其配偶同意的，由此产生的后果由甲方承担。五、违约责任：本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均应依法承担违约责任。六、因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）乙方（盖章）签订时间____年____月____日本协议签订地址：_____2024年委托房屋买卖合同范文（二）《房屋买卖合同》合同编号：XXXXX甲方：（买方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方自愿协商一致，就乙方将其合法拥有的房屋出售给甲方事宜，达成如下合同条款：第一条合同目的乙方同意将其位于（房屋所在地址）的房屋，转让给甲方，甲方同意购买该房屋。第二条房屋基本情况1.房屋的基本情况如下：（1）房屋地址：（详细地址）（2）房屋面积：（平方米）（3）房屋结构：（平房/楼房/别墅等）（4）房屋用途：（商业用途/居住用途等）2.房屋权属证明：乙方保证房屋的合法拥有权，并提供以下资料作为房屋的证明：（1）房屋产权证明：证明房屋归乙方所有的产权证书；（2）建筑工程竣工验收书、使用权证书或建筑物所有权证；（3）其他相关证明文件。第三条房屋交付1.房屋交付时间：合同签订后XX个工作日内；若因乙方原因导致交付延迟，乙方应向甲方支付按日计算的违约金，每日违约金为合同总价的0.1%。2.房屋交付方式：（1）房屋交付应符合国家相关法律法规的规定；（2）房屋的现状交付，乙方应保证房屋处于良好状态；（3）乙方应提供房屋的相关证明文件，包括房屋产权证明、验收报告等。3.房屋交付时，乙方应向甲方提供以下全部资料：（1）房屋权属证明；（2）房屋建筑结构和设施设备的使用说明；（3）相关税费缴纳证明。第四条房屋价格及支付方式1.房屋交易价格：（大写）人民币（小写）￥（价格），乙方承担契税。2.甲方在本合同签订时向乙方支付定金人民币（大写）（小写）￥（金额）。3.甲方在收到房屋相关证明文件后，向乙方支付房屋购买款项，支付方式如下：（1）一次性支付；（2）分期支付：-首付款：人民币（大写）（小写）￥（金额），应在本合同签署之日起XX个工作日内支付；-尾款：人民币（大写）（小写）￥（金额），应在乙方完成房屋交付时一次性支付。4.甲方逾期支付房屋购买款项的，每日按逾期款总金额的0.1%支付违约金。第五条过户手续1.房屋过户时，乙方应向甲方出具房屋所有权转让书，协助甲方办理房屋过户手续。2.双方应按照国家相关法律法规的规定，按期办理过户手续。第六条房屋状况保证1.乙方保证所售房屋的合法权属，并保证房屋不受到任何权利争议或债权债务纠纷。2.因房屋权属或其他问题导致房屋无法过户的，乙方应返还甲方已支付的全部购房款项，并承担违约责任。第七条违约责任1.甲方违约责任：若甲方未履行合同规定的全额支付房屋购买款项，应向乙方支付违约金，违约金金额为所购房屋总价的10%。2.乙方违约责任：若乙方未按合同规定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为所购房屋总价的10%。第八条合同变更和解除1.合同的变更和解除需经乙方书面同意。2.经过甲乙双方协商一致，若需要解除合同，一方应提前XX个工作日书面通知对方，解除合同后应按约定返还已支付的款项。第九条其他约定事项1.本合同附件：（列出附件名称及内容）2.本合同自双方盖章之日起生效，自乙方收到甲方全部款项后，本合同终止。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_