个人存量房居间买卖合同合集

个人存量房居间买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：买方：经纪代理方：**********合同签署地：依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于**市***区，为***结构，建筑面积***平方米，“房屋全部权证”号为“字第****号”，“土地使用权证”号为“字第***号”。其次条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲、乙双方协商全都，上述房屋交易成交价为人民币**佰**拾**万**仟**佰**拾**圆整。第三条付款方式商定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币***圆整给甲方，甲方交人民币***圆整给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后**日内，由丙方打入甲方指定账户或以现金形式支付；2、甲乙保证，本合同项下房屋可以在所在区局规定的正常时间内办理甲方名下权证，经甲、乙、丙三方协商，办理甲方名下产权证费用由□甲方□乙方担当，于签订本合同起**日内，甲方将本合同项下房屋的购房合同、发票、土地分割证、权属转移证明书等办理房产证、土地证所需相关资料，交由丙房保管，用于办理甲方名下产权证。□甲方□乙方将办理将办理甲方名下产权证费用**圆整于签订本合同之日起**日内打入丙方账户，丙方在收到该款后于**日内办理甲方名下产权证，该产权证出证后由丙方保管，用于办理后期过户及贷款等相关手续，详细出证日期以各区局公示时间办准；3、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件，交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续；4、乙方剩余购房款人民币**********圆整，以下列第*种方式支付；1)于签订本合同后**日内，打入丙方监管账户，过户当日，丙方在见到已是乙方名下的房产证收件单后，于**日内将首付款打入甲方指定账户；2)乙方于签订本合同**日内，打入甲方指定账户3)在见到已是乙方名下的房产证收件单后**日内，由乙方打入甲方指定账户；5、甲、乙、丙三方在此确认，因甲乙双方自行交接产生的风险，丙方不担当任何责任。第四条本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费担当方式为：甲方担当******，乙方担当*********；如在本次交易过程中发生因国家或**市房屋管理、税务部门及银行调整相关政策，导致本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费产生变化，甲、乙双方应根据本条商定担当相应费用，多退少补，甲、乙双方对此均无异议。第五条甲、乙、丙三方在此确认，在房屋交易过程中，丙方向甲、乙双方供应居间信息及询问服务，促成本合同依法签订，并帮助甲、乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋全部权交付等居间工作，保障交易的平安性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币******圆整；乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币******圆整。如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的**%，计人民币******圆整。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的**%，共计人民币********圆整。第六条本合同签订之日起**日内，甲、乙双方须供应相关证件及资料交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲、乙方供应相关证件、资料齐全后，于**日内为乙方办理贷款手续，在：**内，贷款审批通过**日内帮助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条甲方保证其所供应的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋有贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或状况应告知乙方，并自行解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易发生产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方担当全部违约责任。第八条甲方应在收到：乙方全部房款后**日内，房屋过户完成后**日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。第九条房屋内水、电、自然 气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至物业交接当日，此后产生的上述费用与甲方及丙方无关；第十条甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期**日，按已付房款的**%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的**%向乙方支付违约金。第十一条乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期**日按未付房款的`**%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的**%向甲方支付违约金。第十二条丙方在甲、乙双方供应资料齐全状况下，帮助双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应担当经纪代理费每日**%的违约责任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定准时进行房款交割，应担当经纪代理费每日**%的违约责任。第十三条甲方、乙方及丙方不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，因此给无过错方造成损失的，应依照本合同第七条、第十条及第十一条之商定担当对应的赔偿责任。第十四条本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并签订补充协议，详细如下：******************************************************************************************第十五条本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按下列第**种方式解决：提交武汉仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。第十六条如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方经协商可解除合同，并互不担当违约责任。第十七条本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙。丙三方各执一份卖方：买方：*********年***月***日个人存量房居间买卖合同(第二篇)个人存量房居间买卖合同合同编号：甲方：（出售方）身份证号码：地址：乙方：（购买方）身份证号码：地址：鉴于甲乙双方自愿进行个人存量房居间买卖，为明确双方权益，达成以下合同：正文：第一条合同目的本合同旨在规范甲乙双方关于个人存量房的买卖事宜，并明确双方的权益和责任。第二条个人存量房信息1.甲方承诺所出售的个人存量房在法律上不存在任何纠纷或其他限制；2.个人存量房的详细信息包括但不限于房屋面积、楼层、产权证号等，详见附件《个人存量房信息表》。第三条买卖价格1.甲乙双方确认个人存量房的最终买卖价格为人民币（￥）元整；2.买卖价格应于签订本合同之日起日内支付完成。第四条过户手续1.乙方在支付完买卖价格后，双方应协商办理过户手续；2.过户费用由乙方承担，具体费用根据当地政策规定。第五条违约责任1.甲乙双方一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为买卖价格的%；2.甲乙双方双方因违约给对方造成损失的，应互相依法赔偿。第六条合同变更与终止1.对于合同的任何变更或补充事项，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认；2.合同经甲乙双方协商解除后，应办理相关手续予以终止。第七条争议解决凡因合同履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的其他事项，均应通过书面形式确认；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。摘要：本合同是甲乙双方就个人存量房的买卖事宜达成的协议。合同正文涵盖了合同的目的、个人存量房信息、买卖价格、过户手续、违约责任等主要内容。合同编号须予填写。双方应友好协商解决任何争议，并可根据需要变更合同。合同一旦经双方协商解除，应办理相关手续予以终止。个人存量房居间买卖合同(第三篇)个人存量房居间买卖合同甲方：（卖方姓名）住所：（卖方住址）身份证号码：（卖方身份证号码）乙方：（买方姓名）住所：（买方住址）身份证号码：（买方身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下合同，共同遵守并履行：一、房屋信息1.1乙方确认已知悉并认可房屋具体信息如下：（1）房屋地址：（具体地址）（2）房屋类型：（住宅/商业/办公等）（3）房屋面积：（具体面积）二、房屋买卖价格2.1房屋的交易总价款为人民币（具体金额），甲方与乙方确认此价格为双方公平协商的结果。三、居间服务费3.1在本次买卖交易中，甲方作为居间人将收取乙方居间服务费为人民币（具体金额）。乙方应在买卖款项支付完毕后立即支付该服务费。四、房屋权属及过户4.1房屋所有权属于甲方所有，甲方确保所出售房屋不存在他人权属纠纷。4.2乙方在收到房屋全款后，甲方同意协助乙方进行过户手续，并承担相关费用。五、其他约定5.1乙方承诺在本合同签订之前已经了解房屋的相关信息，并对其质量、使用状况及所附带权益无异议。5.2双方同意，如发生买卖纠纷，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。5.3本合同自双方签字盖章之日起生效