2024年二手房定金合同参考范文（二篇）

第2页共2页2024年二手房定金合同参考范文甲方：_____乙方：_____1.甲方的房屋座落在____区____路_____弄____号____室，建筑面积____平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥____元(大写：人民币____万元正)。3.双方约定房屋定金数额为￥____元正(大写：人民币____元正)于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后____天内于____日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥____元(大写：____人民币_____)第二期房款为____元(大写：____人民币_____)于_____前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。8.如有未尽事宜，可双方协商解决。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____时间：_____时间：_____2024年二手房定金合同参考范文（二）合同编号：201/2024合同甲方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）地址：（卖方地址）合同乙方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）地址：（买方地址）依据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方的房屋事宜达成如下合同，以资共同遵守：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面积：（房屋面积）1.3房屋权属：本房屋的产权属于甲方所有，已办理相关产权手续并具备合法权益。第二条交易价格和支付方式2.1交易价格：本次房屋交易的总价款为（交易价格）人民币。2.2乙方将在签订本合同之日起（时间）内支付定金人民币（定金金额），作为本次交易的保证金。剩余款项（尾款金额）将在（时间）内支付。2.3乙方未在约定的时间内支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。第三条过户和相关费用3.1过户费用由甲方承担。3.2房屋过户后产生的税费由乙方承担。第四条房屋处置责任和纠纷处理4.1甲方保证其所卖房屋不存在权属纠纷、限制性使用权等问题，并保证其提供的房屋产权证明资料真实、完整、有效。4.2如因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实而导致乙方遭受损失，甲方将承担相应的经济赔偿责任。4.3如因房屋存在纠纷导致不能按期交付或影响乙方正常使用，乙方有权要求解除本合同并要求返还已支付的费用。第五条合同解除和违约处理5.1本合同一经签订即生效。乙方在支付定金后不得擅自解除本合同。如乙方违约解除本合同，其支付的定金将不予退还。5.2如甲方因自身原因解除本合同，甲方应当将已收定金两倍返还给乙方。5.3除非双方协商一致，并经过书面签署的补充协议，否则任何一方不得单方面解除本合同。第六条其他约定事项6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。6.3本合同到期后，甲方应按时进行房屋过户手续，