2024年房屋抵押借款合同标准范文（三篇）

第2页共2页2024年房屋抵押借款合同标准范文本合同由北京中投世纪投资集团有限公司整理，实际使用过程中，请根据实际情况修改房产抵押借款合同。借款人(抵押人)(以下简称甲方)：_____出借人(抵押权人)(以下简称乙方)：_____甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：1、甲方向乙方借款金额为人民币______________________。2、借款利息为______________________________________。3、乙方已知该房产已向_____银行_____抵押贷款元整，贷款期限为____年____月____日至____年____月____日，本次抵押为余额抵押，双方约定房产权利价值为____万元整。4、借款期限自____年____月____日至____年____月____日止(按实际收到借款日起算)。借款____个月，到期一次性全额归还本金及利息。5、甲方以位____市____区____的房产，房地产权号：沪房地____号，建筑面积为____平方米的自有房产做抵押，向乙方提供担保，到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方。6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响，如乙方发现甲方有违本条款的情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。8、违约责任(1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。(2)甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方承担逾期的利息，逾期利息为。9、本合同未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。10、合同签订地：_____，双方经协商一致同意，如有纠纷向上海市____人民法院提起诉讼。11、本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执贰份，____区房地产交易中心执壹份。甲方：_____乙方：_____期：_____日期：_____2024年房屋抵押借款合同标准范文（2）合同编号：2024/抵押借款合同/001借款方：________________________身份证号：______________________住所地：________________________出借方：________________________统一社会信用代码：_________________住所地：________________________《房屋抵押借款合同》（以下简称“本合同”）由借款方和出借方（统称为“各方”）于2024年____月____日签订，并就各方在借款的金额、利率、利息支付方式、还款期限等事项达成如下约定：第一条借款金额1.1根据本合同约定，出借方将向借款方借款人民币（下称“借款金额”）_____________元整。1.2借款金额应于本合同签订之日起_________日内划入借款方指定的银行账户，借款方确认收到借款金额无误。第二条利率及还款方式2.1本借款所适用的利率为年____%。2.2借款方使用借款期限为___________，借款方应按照以下方式偿还本金和利息：（1）还款方式：等额本息/等额本金（根据各方双方协商确定）。（2）还款期限：借款期限结束之前，借款方每月或每季度向出借方支付本金及利息。第三条违约责任3.1若借款方未按本合同约定的时间和方式归还本金和利息，除遭受法律制裁以外，应按逾期未归还金额的____%支付违约金。3.2出借方有权委托具备合法资格的律师或代理人提起诉讼或采取其他法律手段追究借款方的法律责任，并由借款方承担相应的法律费用和律师费用。第四条保证及担保4.1借款方有权对抵押房屋作出抵押的行为，并保证所提供的房屋所有权合法清晰，并无任何法律纠纷。4.2借款方应对抵押房屋保持良好维护和管理，并负责支付相应的房屋抵押登记费用等相关费用。4.3若借款方发生违约行为，出借方有权依法对抵押房屋进行变卖或委托中介机构进行变卖，并优先从变卖所得中扣除相关债务，剩余款项按照法律规定的顺序予以分配。第五条合同终止5.1合同终止条件：借款方按照本合同约定的方式和期限归还全部本金和利息。5.2合同的终止不影响各方因本合同已经发生或者岀现的任何违约责任的追究。第六条争议解决6.1本合同的订立、效力、履行、解释、争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。6.2若因本合同发生争议，各方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。7.2本合同一式两份，借款方和出借方各执一份，具有同等法律效力。出借方：_____________________签字：_______________________日期：_______________________借款方：_____________________签字：_______________________日期：_______________________2024年房屋抵押借款合同标准范文（3）**房屋抵押借款合同**债权人：____________（以下简称甲方）债务人：____________（以下简称乙方）鉴于：1.甲方同意向乙方提供一定数额的借款；2.乙方同意向甲方抵押其名下的不动产作为借款的担保；3.双方均同意按照法律法规和本合同的约定履行各自义务。经协商，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就借款事宜及相关事宜达成如下协议：第一条借款的基本情况1.1借款金额：人民币___________元整（大写：__________________）。1.2借款用途：_______________________。1.3借款期限：自本合同签署之日起，至______年______月______日，共计______个月。1.4借款利率：年利率为______%。1.5还款方式：______________________。第二条借款担保方式2.1乙方自愿将名下房产作为借款的抵押担保，担保房产的详细情况如下：房产名称：________________________房产地址：________________________土地面积：________________________建筑面积：________________________权属证号：________________________评估价值：________________________2.2乙方应保证其名下房产无抵押、查封、质押等权利纠纷，并同意在借款期间不得向任何第三方抵押、转让或以其它方式处置该房产。2.3甲方有权根据借款金额和乙方还款能力变化的情况，要求乙方提供更多的担保或保证。第三条借款的提取、使用和偿还3.1借款提取：3.1.1乙方应在本合同签署之日起______日内，办理将借款款项划入其指定账户的手续。3.1.2甲方有权根据借款用途的需要将借款款项直接支付给乙方指定的第三方。3.2借款使用：3.2.1乙方应按照合法和正当的目的使用借款，不得用于投机、赌博等非法活动。3.2.2甲方有权随时查阅乙方的财务状况和借款使用情况，乙方应提供必要的财务报表和相关支出凭证。3.3借款偿还：3.3.1乙方应按照约定的还款方式和时间，按期足额偿还本金及利息。3.3.2如乙方逾期还款，甲方有权向乙方收取逾期利息。3.3.3如乙方不能按期还款，甲方有权追究乙方的法律责任，并有权通过司法程序对担保房产进行变卖、拍卖等处置。第四条违约责任4.1如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即还清全部借款及利息。4.2乙方因故不能按期还款的，应在发生逾期之日起______天内向甲方说明原因，并与甲方协商制定合理的还款计划。4.3未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第五条争议解决本合同的解释、履行以及争议的解决均应适用中华人民共和国的法律。对于因本合同发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，乙