2024年店面转让合同简易版（四篇）

第2页共2页2024年店面转让合同简易版转让方（甲方）_____身份证号码：_____顶让方（乙方）_____身份证号码：_____甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意甲方将自己位于_____街_____（路）____号的店铺原为：_____转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为____元人民币（大写：_____，租金为每年交付一次，并于约定日期____月____日交至房东。三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：____日期：_____乙方签字：____日期：_____2024年店面转让合同简易版（二）甲方（转让方）：__________________（单位名称或个人姓名）地址：____________________________电话：____________________________身份证/统一社会信用代码：______________________乙方（受让方）：__________________（单位名称或个人姓名）地址：____________________________电话：____________________________身份证/统一社会信用代码：______________________鉴于甲、乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商一致，就店面转让的事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将位于__________________（详细地址）的店面转让予乙方，乙方同意接受甲方转让的店面，并按照本合同约定履行相应责任和义务。第二条转让资产描述1.转让资产包括但不限于以下清单中列明的物品：（1）店面内的一切固定装置设施、陈设、货物等；（2）店内装璜、广告牌、招牌、宣传资料等；（3）与店内业务相关的一切经营资料、合同、账簿、发票等；（4）店内各种经营权益、知识产权等。2.转让资产的具体清单及价值详见附件。第三条转让价款1.转让价款总额为人民币__________________元整（￥_________）。2.甲乙双方同意按照以下方式支付转让价款：（1）乙方一次性支付转让价款；（2）双方可以商议设定分期支付的方式和期限。第四条过户手续和税费1.甲乙双方同意共同承担过户手续和相关税费，具体责任划分如下：（1）甲方负责办理店面转让的工商、税务等相关手续，并按照法律法规规定支付相关税费；（2）乙方应积极配合甲方办理过户手续，并承担鉴定、公证等费用。第五条店面租赁问题1.如店面属于租赁关系，甲方应提前终止租赁合同，并将解除租赁合同后的押金等全部退还给乙方；2.如店面属于自有产权，甲方应将相关产权证明等文件办理过户手续，并保证乙方在过户后享有合法的产权。第六条保密条款1.甲方同意对店面的一切商业、技术、财务和其他相关信息进行保密，不得向任何第三方泄露；2.乙方同意在未取得甲方书面许可之前，不得将店面转让给任何其他单位或个人。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；2.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效；2.对本合同的修订或补充协议，应经双方书面协议并签字盖章方为有效；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商。特此协议，甲乙双方签署盖章。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：2024年店面转让合同简易版（三）本合同由以下各方于（日期）签署：转让方：（姓名）（地址）身份证号码：联系电话：受让方：（姓名）（地址）身份证号码：联系电话：鉴于转让方拥有位于（店面地址）的店面，并且希望将其全部权益转让给受让方；鉴于受让方同意接受并购买转让方所拥有的该店面，双方本着公平、平等和互利的原则，经友好协商达成以下协议：第一条价款和支付方式1.1根据双方的协商，受让方同意向转让方支付（金额）作为该店面的转让价款。1.2受让方同意以以下方式支付转让价款：（支付方式）。1.3转让方同意在受让方支付完全部转让价款后，将该店面的所有权益转让给受让方。第二条店面的权益转让2.1转让方确认其为该店面的合法业主，并拥有一切权益。2.2转让方同意将其在该店面的所有权益转让给受让方，并保证其没有单方面或者第三方无偿占有该店面的行为或纠纷。2.3受让方在接受该店面的所有权益后，有权使用该店面进行商业经营，并享有该店面所带来的所有利益。2.4转让方同意在签署本合同后，向受让方出具一份权益证明，并协助受让方办理店面的过户手续。第三条店面的查封或抵押3.1转让方保证该店面不存在被法院查封、强制执行和被抵押等问题，并保证在本合同履行完毕前不会以任何方式对该店面进行查封、强制执行和抵押等行为。3.2如果因为转让方未履行上述承诺而导致该店面被查封、强制执行或被抵押，造成受让方任何损失的，转让方应负责赔偿，并承担一切费用和责任。第四条保密条款4.1双方同意在履行本合同期间和履行完毕后，对于因双方行为、行业经验和商业机密所获知的信息保密。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露对方的商业机密。第五条违约责任5.1任何一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同转让价款的（违约金比例）。5.2除非双方达成书面协议，否则违约方不得单方面解除本合同，并须向对方支付相应违约金。第六条法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2凡本合同发生纠纷的，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，受让方、转让方和见证人各持一份。7.2本合同自双方签字盖章日起生效，并对双方具有法律约束力。（以下无正文）转让方：受让方：签字：签字：日期：日期：2024年店面转让合同简易版（四）转让方（甲方）：_____身份证号码：_____受让方（乙方）：_____身份证号码：_____出租方（丙方）：_____身份证号码：_____根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币____元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让