2024年个人商铺租赁合同标准版本（3篇）

第3页共3页2024年个人商铺租赁合同标准版本出租人（以下称甲方）：_____联系电话：_____承租人（以下称乙方）：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于_____________________。二、租期从____年____月____日起至_____止（即____年____月____日）。如需续租，须提前3个月与甲方协商，同等条件下乙方享有优先续租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、月租金为每月____元整人民币，付款方式每一付，租金为[提前十五天交纳]。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元整押金（不计利息）。租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的铺面设施完好无损（如有损坏，议价赔偿），并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，甲方有权解除合同，没收押金。六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，承租期间由乙方维护并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、承租方期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。如期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，墙面地面损坏由乙方恢复原貌，费用乙方自理。乙方应于本合同终止之日起，将承租的该商铺及甲方提供的配套设施等以完好、整洁适租的状态交还甲方。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租赁届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋与甲方。九、租赁期间内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。十、门面租赁期间，一方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿经济损失。（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）利用承租房存放危险物品或进行违法活动。十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十二、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十三、本合同未尽事宜，可经双方写上作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、其他约定事项。十五、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人商铺租赁合同标准版本（2）甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方希望租赁该商铺进行经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁商铺信息1.1商铺地址：1.2商铺面积：1.3商铺用途：1.4租期：自年月日起，至年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币（大写）（小写）。乙方应于每月日前，以现金/银行转账等方式支付当月租金。2.2甲方在每月月初向乙方提供正式的租金收据。第三条使用权及限制3.1乙方有权合法使用商铺，并经营合法的经营活动。3.2乙方不得将商铺转租给任何其他人或单位。3.3乙方不得将商铺用于非法活动或违反法规的活动。3.4乙方应按照市政府规定的环境卫生要求，保持商铺的整洁。3.5乙方须获得甲方书面许可后，方可对商铺进行装修、改造等操作。第四条维护及修理责任4.1甲方负责商铺的结构性维修，并保证商铺结构的正常使用。4.2乙方应负责商铺内部设备、装修、水电设备等的日常维护和修理费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并收回商铺，并要求赔偿双倍的违约金。第六条合同解除6.1乙方提前一个月书面通知甲方，可以解除本合同。6.2在租期届满前，双方若协商一致，可以续签合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中，如出现任何争议，应协商解决；如协商无果，可向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年个人商铺租赁合同标准版本（3）甲方：（出租方）姓名/公司名称：住所/注册地址：乙方：（承租方）姓名/公司名称：住所/注册地址：鉴于甲方是个人商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁面积1.1甲方将其位于（商铺地址）的个人商铺，租赁给乙方。商铺详细情况如下：商铺名称：商铺面积：商铺编号：1.2租赁面积以商铺实际面积为准，乙方同意按照商铺实际面积支付租金。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体时间段），起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。2.2若乙方在租赁期限届满前提出续租意愿，甲方同意按照双方协商后的约定进行续租。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月______元的租金支付租金。租金支付方式为______。3.2租金支付逾期的，乙方应当按照每日租金的______%支付滞纳金。3.3甲方同意提供正规的租金发票给乙方。第四条商铺使用权4.1乙方在租赁期限内享有商铺的合法使用权。4.2乙方不得将商铺转租、转让给任何第三人。4.3乙方对商铺进行装修、改变用途、增加设备等事项，应当事先告知甲方，并得到甲方的书面同意。第五条商铺维护与修缮5.1甲方负责商铺的基本维护与修缮，包括但不限于外墙、大门、窗户等部分。5.2乙方应当爱护商铺，合理使用并保持商铺的清洁、整洁。5.3如因乙方不当使用商铺或者乙方的原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1乙方未按时支付租金的，应当按照约定支付滞纳金，并在逾期后三日内支付租金。6.2乙方违反第四条的约定，未经甲方同意将商铺转租、转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如乙方在商铺内经营的行为违反法律法规，给甲方造成经济损失或法律纠纷的，甲方有权解除本合同，乙方应承担全部责任。第七条保密条款7.1甲乙双方对本合同的内容及有关商铺的商业秘密承担保密义务，不得向第三方透露、泄露。7.2未经甲乙双方书面同意，一方不得使用对方商铺、客户资源等进行竞争或泄露。第八条合同解除与终止8.1合同期满，乙方无续租意愿的，合同自动终止。8.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提