2024年农田租赁合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年农田租赁合同标准版本发包方：法定代表人：租赁方：_____（以下简称乙方）租赁方代表人：_____根据《中华人民共和国土地租赁法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要。发包方经社员大会讨论达成一致意见，同意将马回电站闸下游右侧石板沟村四组集体所有权的荒耕地转包给蓬安县利溪砂石厂做为加工，堆放砂石场地，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，自愿签订合同如下：一、租赁地名：界止：以界石为界二、租赁期限：三、租赁费及支付方式：乙方每年向甲方支付土地租赁费用600元/亩，该租赁地相关粮食直补款由甲方领取，土地租赁费用实行一年一交，每年在____月____日前向甲方一次性交清，合同订立既生效，租赁时间从____年____月____日起计算。四、甲乙双方的权利与义务甲方权利：1、监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地;2、按照合同约定的时间收土地租赁费。甲方义务：1、甲方不得非法变更，解除本合同;2、尊重乙方的生产经营自主权，不得以不正当理由干涉;3、合同签订后保证收割完本季农产品后，不再种植农产品。乙方权利：1、依法享有土地的使用权、收益权，有权自主组织生产经营和处理产品;2、自签订合同之日起，有权进行被租用土地的场地平整;3、租赁期满后，在同产权件下享有优先租用权。乙方义务：1、按合同规定，如数按时交纳土地租赁费;2、租赁的土地不能擅自变卖;3、用30分公运河坝沙土，复耕所租面积;4、法律、法规的义务。5、土地租赁期间如遇村民干扰阻碍乙方的经营活动时，造成的经济损失由甲方承担赔偿。6、其中5年后按每亩800元计算。7、两年后付给甲方押金4万元保证金。8、本合同生效后，甲乙双方严格按照合同的约定履行义务，如双方任何一方违约付给对方违约金50000元整。9、其它未尽事宜，双方另行协商落实。10、本合同一式四份，监证机关一份，发包方和租赁方各执一份，报长梁乡人民政府备案一份。监证机关：发包方（盖公章）租赁方（盖章）法定代表人：_____租赁代表人：_____社员代表：____年____月____日2024年农田租赁合同标准版本（二）农田租赁合同甲方（出租方）：___________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：___________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是农田的合法所有人，有权租赁该农田；乙方有意租赁农田进行农业经营；双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其拥有的位于___________________（详细地址）的农田租予乙方经营；1.2农田面积为___________________亩，详细情况如下：___________________。第二条租赁期限2.1租赁期限自___________________年___________________月___________________日起，至___________________年___________________月___________________日止；2.2乙方租赁期内享有对农田的正常经营权利。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下规定支付租金:（1）租金总额为___________________（大写：___________________）；（2）租金支付周期：___________________；（3）租金及支付方式详细说明如下：___________________。3.2如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方尽快补齐或解除合同。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权在租赁期内通过合法途径经营农田，包括但不限于种植农作物、养殖家禽、养殖渔业等；4.2乙方应按照国家法律法规要求，使用农田并充分利用其资源，不得做出损害农田的行为；4.3乙方应按时足额支付租金，并保证支付方式的合法性和及时性。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证其拥有的农田是符合法律法规要求，并具备出租的合法性；5.2甲方应确保农田的基本农田地位不受侵占；5.3甲方应及时提供农田使用期间所需的文件、证照等。第六条其他约定6.1乙方在农田经营期间遭受不可抗力因素影响，由此导致的损失由甲方承担；6.2乙方在农田经营期间因自身原因引起的损失，由乙方自行承担；6.3甲方与乙方应互相保障合同履行的权益，有义务协商解决可能发生的争议；6.4本合同一经签字生效，并对双方具有法律约束力。第七条合同解除7.1在租赁期限届满前，甲方同意不得擅自中止乙方对农田的合法经营权；7.2在租赁期限届满后，乙方应立即将所占用的农田腾出，甲方应向乙方退还押金。第八条争议解决8.1本合同如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；8.2协商不成的，可以向相关行政部门或人民法院申请解决。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份有效；9.2本合同自甲方、乙方签字后生效，至租赁期限届满终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：