2024年店面租赁合同标准范本（4篇）

第4页共4页2024年店面租赁合同标准范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为“_____间。二、租赁期限。租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：____元;第二年租金为人民币：____元，第三年租金为人民币：____元。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳，租金交付期限：每季度前交清季度租金。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：____元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_________年____月____日____年____月____日2024年店面租赁合同标准范本（2）甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为“_____间。二、租赁期限。租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万仟佰拾元；（_____）第二年租金为人民币：万仟佰拾元，第三年租金为人民币：万仟佰拾元。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳，租金交付期限：每季度前交清季度租金。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：_____元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日2024年店面租赁合同标准范本（3）店面租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是本地一家拥有合法经营资质的公司（以下称为“甲方”），愿意将其拥有的位于（地址）的店面出租给乙方（以下称为“乙方”），双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋基本信息：地址：面积：用途：租赁期限：1.2房屋配套设施：（详细描述租赁房屋的设施和装修情况，如空调、卫生间、电路、网络等）1.3其他约定事项：（如是否允许改装、扩建等）第二条租金及支付方式2.1租金：乙方同意按每（月/季/年）支付租金。租金金额为（具体金额）。2.2定金：乙方同意在签订合同时支付甲方（具体金额）作为定金，该定金将在租赁期满后退还给乙方。2.3支付方式：乙方同意将租金支付至甲方指定的银行账户，支付时间为每（月/季/年）的（日期）日前。第三条使用权及管理3.1使用权：乙方在租赁期间享有使用该店面的权利，但不得转让、转租给第三方。3.2维修及维护：甲方负责该店面房屋的大修，乙方负责日常维护和保养。甲方承诺在房屋出租前将房屋的设施设备保持良好并提供正常运转。3.3房屋安全：乙方租赁店面期间，应遵守消防安全规定，不得违法用火、私拉乱接电源等行为。第四条违约责任4.1甲方违约责任：如甲方无正当理由解除该合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为（具体金额）。4.2乙方违约责任：如乙方无正当理由解除该合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为（具体金额）。第五条附加条款5.1保密条款：在租赁期间，双方须对合同内容及租赁期间的商业信息保密，不得向除合同另一方以外的任何第三方透露。5.2争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，则提交有管辖权的人民法院解决。第六条合同变更与终止6.1合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。6.2合同终止：合同期满时，甲方应按合同约定将店面交还给乙方，合同自动终止。第七条合同生效7.1本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。7.2本合同正本一式（份），甲乙双方各执（份）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：2024年店面租赁合同标准范本（4）店面租赁合同甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于[店面地址]的店面租赁予乙方经营的事宜，达成以下协议，以资约束：第一条租赁物1.甲方同意将上述店面以及相关设备和附属物品（以下简称“租赁物”）出租给乙方经营合法经营活动。具体租赁物的描述详见附件一。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为[具体起始日期]至[具体终止日期]为止。2.若乙方需要继续租赁，乙方应在合同到期前[具体续租期限]内向甲方提出续租意向，并经双方重新协商确定续租条件。第三条租金和付款方式1.乙方应按照以下方式支付租金：（1）月租金为[具体金额]人民币，应于每月的[具体日期]前支付。（2）若无特殊情况，乙方应提前支付6个月的租金作为保证金，并在合同到期前15天内退还。2.乙方应按时、足额支付租金，逾期支付的，每日按逾期金额的[具体逾期利率]%支付滞纳金。第四条使用权及其他费用1.乙方有权使用租赁物进行合法经营活动，但不得将租赁物转租、出借或以任何形式转让或让与第三方。2.甲方应提供有关租赁物使用和维护的指导和协助。3.租赁期内产生的水、电、物业管理费等费用由甲方承担。第五条维护和保养1.乙方租赁物的维护和保养工作由乙方负责，如需修缮或更换设备，需提前向甲方报告，并经甲方同意后方可进行。2.乙方应保持租赁物的整洁、安全，并作出合理使用，不得随意进行改造或拆卸。第六条合同解除1.在租赁期内，若发生下列情况的，甲乙双方可协商解除合同：（1）出现不可抗力因素，使得租赁物不能正常经营;（2）乙方主动提出解除合同且经甲方同意;（3）发生违反合同约定的重大违约行为，经甲方书面通知乙方30日后，乙方仍未改正的。第七条违约责任1.在租赁期内，若任何一方未履行本合同的任何一项义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条通知方式1.甲乙双方凡有通知事项，应以书面形式进行，以挂号信或特快专递的方式送达对方合同约定的地址。